广州：宏城广场是续是拆?物管租户仍一片“蒙查查”

■物管：业主是政府部门，应该有保障，还没听说过什么拆迁

　　■租户：按租约我有权租到2008年6月，提前收铺追究违约

　　临时建设延期申请已经过期八个多月，广州宏城商业广场（简称“宏城”）实际上属于法律意义上的违章建筑，将来是续期“缓死”还是一拆了之？今天（3月24日）上午，记者采访了有关租户和物业管理公司，大家一片“蒙查查”，而业主单位则未接受记者采访。

　　3月22日，广州市天河区11名人大代表联名建议，尽快拆除宏城，并建成规划中的下沉式商业广场，以缓解天河路段塞车和停车压力；3月23日，有关部门向本报独家证实，宏城临建使用期已于去年6月30日到期。物管：只管收租，其他不知昨天下午，记者来到负责管理宏城的广州怡城物业管理有限公司驻宏城办公室，一位中年男士表示，他们只负责帮业主收租、管理宏城日常事务，宏城是否违建，如何续期，一概不知。

　　该人士证实，去年6月30日，宏城的所有租约到期，但大多数租户都和物管公司续签了租约，业主是广州市有关政府部门。他们每个月都会收齐各租户上缴的租金，转入业主指定的账户。目前，宏城的租金与前几年差不多，每平方米每月租金从300元至1100元不等。至于宏城是否违章建筑，他表示不知情，“政府的项目应该还是有保障的，我们只是帮人收租，没听说过什么拆迁、收地的传言。”据悉，广州怡城物业管理有限公司隶属越秀城建地产旗下。租户：大多续签，心存忐忑租户们得知宏城可能随时被拆后，无不心存忐忑。今天上午，宏城某鞋铺内，30来岁的女老板听说商铺可能被拆，顿时愁上眉梢：“我以400元每平方米的月租，租下这间店面已经多年，每个月净收入过万元，算是不错，去年续租两年，费用交齐，假如宏城被迁，店要迁到哪里，根本没想过。不过按照租约，我有权租到2008年6月，业主想提前收铺，我会追究违约赔偿。”她还告诉记者，宏城这几年来常常让租户“心惊惊”：2002年第一轮拆迁传言，闹到小半商铺“执笠”；2006年又出了“停车场拆迁赶走楼巴”风波，吓得不少铺主纷纷大甩卖。“希望有关部门给租户一颗‘定心丸’，让我们安心做生意。”记者在宏城内走了一圈，看到近200个商铺的出租率很高，生意也很不错。