12月3日，北京北辰实业股份有限公司公告指出，公司拟与北京国际信托有限公司（简称“北京信托”）签署《债权转让合同》。
其中，公司拟将对下属子公司长沙北辰房地产开发有限公司（简称“长沙北辰”）所享有的债权中不超过本金15亿元（含）以及该等本金自交割日起2年的利息收入的债权（简称“标的债权”）转让给北京信托。
而北京信托将发行“北京信托·锦钰财富2015014号集合资金信托计划”（简称“信托计划”），并以该信托计划项下的信托资金受让标的债权。
同时， 北辰实业拟与北京信托签署《差额补足协议》，公司拟将为北京信托在信托计划项下信托财产专户在约定时点收到的标的债权回收资金不低于约定水平提供差额补足，或按约定方式回购标的债权。
据观点地产新媒体查阅公告，长沙北辰房地产开发有限公司的注册资本为10亿元，经营范围包括房地产开发、自有物业租赁、（以下范围涉及行政许可的限分支机构凭许可证经营）酒店经营及管理等方面，北辰实业持有该公司100%股权。
而北京国际信托有限公司注册资本为22亿元，主要股东为北京市国有资产经营有限责任公司，经营范围包括资金信托、动产及不动产信托、有价证券信托、其他财产或财产权信托等。
对于本次交易，北辰实业方面表示，能够进一步提高资金使用效率，促进本公司资产的有效、合理利用，符合公司及股东的整体利益。
早前7月14日，北辰实业发布公告称，长沙世纪御景房地产有限公司将为北辰实业提供人民币5亿元担保，担保期限36个月。
据公告，北辰实业近日将与北京银行股份有限公司北辰路支行签署人民币5亿元金额的《借款合同》，该笔资金使用期限为36个月，以用于长沙世纪御景项目开发建设。
对此，长沙世纪御景房地产有限公司将于近日与北京银行北辰路支行签署《抵押合同》，长沙世纪御景以其项目国有土地使用权及在建工程为上述借款提供抵押担保，该项目国有土地使用权面积为81,756.61平方米，担保金额为人民币5亿元。
