12月11日，万科企业股份有限公司发布公告称，其全资子公司万科置业(香港)有限公司与李锦记健康产品集团有限公司联合体，于昨日收购瑞房间接持有的上海企业天地三期99%权益，万科置业香港担保金额不超过4.41亿元。
收购完成后，万科置业(香港)全资子公司V CAPITAL LIMITED 将负责该项目未来的整体资产管理。
据观点地产新媒体查阅公告，此次买方为万科置业(香港)通过V Capital Limited 与李锦记健康产品集团有限公司全资子公司 FOXTAIL INVESTMENTS LIMITED，共同成立了合资公司 BAYLINE GLOBAL LIMITED；卖房为瑞房附属公司 TAIPINGQIAO HOLDING COMPANY LIMITED。
公告显示，卖方全资持有的 Infoshore International Limited的全部股权，而目标公司持有位于上海的企业天地3号项目的99%权益。
观点地产新媒体翻阅资料，据瑞房12月10日晚间公告内容，此次上海企业天地三期的交易对价为57亿元。
瑞房方面指出，于支付债务及扣除交易成本与开支后，集团于完成股份出售录得所得款项净额约16.79亿元；完成贷款转让后所得款项为26.53亿元。从而将使集团的净资产负债比率降低12%。所得款项净额拟用于集团财务用途。
