12月23日，中原地产研究中心发布的统计数据显示，截至12月20日，中国房企2015年海外融资总额仅243亿美元，比2014年全年的633亿美元大降61.7%，折算成人民币计算，房企海外融资金额下降了2500亿元。
分析人士指出，人民币贬值是导致海外融资大幅减少的主要原因。据了解，2015年12月，人民币对美元汇率中间价曾连续十个交易日下跌，创下4年多新低。
“中国房地产企业的境外融资大都是以美元计价。人民币走强时有利，但美元走强时，融资成本就会上升。”
此外，随着美元加息通道打开，尤其是近期人民币对美元汇率中间价的下调，不少观点认为，人民币汇率可能出现一段时间的继续贬值，这对未来房企的海外融资十分不利。
虽然海外融资环境不利，但国内今年以来多次调降利率，使得国内融资渠道更加宽松，很大程度上弥补了海外融资困难的缺陷。
2015年以来，房企境内发债规模大幅提高。中原地产研究中心统计，截至12月下旬，已有包括恒大、融创、世茂等60多家房企发行公司债，发行规模达到2300亿元，相比2014增长了接近20倍。
除公司债外，数十家房地产上市公司也通过定向增发等方式扩股融资，包括绿地控股、绿景控股、海航投资、保利地产等企业都有定增方案推出，预计募资总额均在100亿元以上。
