东华实业1000万收购控股股东旗下海南房地产项目

   2015-12-23 观点地产网9260

12月23日,广州东华实业股份有限公司发公告称,为了便于经营管理,公司决定以控股77%的子公司海南白马天鹅湾置业有限公司收购海南粤泰投资有限公司100%股权,交易金额为人民币1000万元,并与粤泰集团签订了《股权转让协议》。

同时,海南白马天鹅湾的另一位持股23%的股东海南白马控股有限公司同意海南粤泰投资有限公司的100%权益由股东东华实业享有,股东海南白马控股有限公司同意放弃通过海南白马天鹅湾间接享有海南粤泰投资有限公司的所有权益。

换言之,在收购完成后,东华实业将实际享有海南粤泰投资的100%权益。

据观点地产新媒体查阅公告显示,海南粤泰投资有限公司成立于2014年8月27日,法定代表人为周经良,公司注册资本1000万元人民币,由东华实业控股股东广州粤泰集团有限公司持有100%股权。

2014年,海南粤泰投资以人民币1000万元的价格收购海南江宏实业有限公司100%股权,并已完成股权过户的变更手续,目前主要资产为海南江宏实业有限公司100%股权。

海南江宏为海南省定安县注册登记的有限责任公司,注册资金人民币1000万元。截止粤泰投资收购前的2014年8月31日,海南江宏总资产为人民币17250万元,总负债约为人民币15950万元,净资产约为人民币1300万元。

海南江宏拥有位于海南省定安县定仙公路北侧(高速公路仙沟立交桥东边)的香江丽景房地产项目,该项目总建筑面积为93046.79平方米(项目容积率1.98),项目共分2期,第一期已经全部完工并部分销售,总建筑面积为35902平方米,其中已售面积为17719平方米,未售面积为18183平方米(其中住宅16001平方米,商铺2182平方米)。

二期均为在建工程,总建筑面积57145平方米,其中楼宇主体封顶面积约为36700平方米、已完成打桩面积约为17855平方米、商铺面积约为2590平方米。

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