东华实业资产重组:部分资产已过户 预计2月底全部完成

   2016-01-19 观点地产网4520

1月19日,广州东华实业股份有限公司披露重大资产重组进展。

截至目前,粤泰集团持有的淮南置业60%股权及淮南中峰持有的淮南置业30%股权(合共淮南置业90%的股权),粤泰集团持有的海南置业52%股权、广州新意持有的海南置业25%股权(合共海南置业77%的股权),以及广州豪城持有的城启大厦除车位以外的投资性房地产项目,已经完成办理过户至东华实业名下的工商登记手续。

东华实业同时披露,本次重组置入的淮南仁爱天鹅湾置业有限公司于2010年与淮南市国土局签订《成交确认书》,确认淮南置业在土地挂牌出让活动中,竞得原属于安徽理工大学学校的地块,总占地面积约1006亩。其中淮南天鹅湾(北)项目由于正在办理产权证明及项目立项程序,故未能与当地国土部门签署土地出让合同并取得土地使用权证,因此淮南天鹅湾(北)项目在资产重组置入时未做任何评估,也未有作价。

截至目前,淮南置业已经与淮南市国土资源局签订国有建设用地使用权合同,取得淮南天鹅湾(北)项目的建设用地使用权。上述建设用地总面积24.99万平方米,土地出让价款为6.78亿元。

此外,东华实业本次重组剩余的城启集团持有的广州天鹅湾项目二期项目;广州建豪持有的雅鸣轩项目一期和广州恒发持有雅鸣轩项目二期项目尚在办理过户中。按照目前进度,公司预计2016年2月29日前完成本次重组资产的全部过户手续,现金发行部分公司将在完成全部资产过户之后择机进行。

根据东华实业2014年6月公布资料,其重大资产重组整体预案为向粤泰集团、淮南中峰、广州新意、城启集团、广州建豪、广州恒发、广州豪城发行股份购买其持有的房地产业务经营性资产。

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