1月25日，银亿房地产股份有限公司发布公告称，为增强公司可持续发展能力，于近日公司全资子公司宁波银亿房地产开发有限公司以2500万元收购上海豪美佳股权投资管理有限公司持有的上海添泰置业有限公司50%股权。
收购完成后，宁波银亿房产、上海豪美佳与上海荃儒投资有限公司分别持有项目公司添泰置业50%、30%、20%股权。
据观点地产新媒体查阅公告，项目公司拥有位于上海市浦东新区建国村929/1地块的土地使用权（土地面积6183平方米，产证号：浦2002051046）以及该地块上的所有在建工程项目（包括电梯等附属物），即“丽晶博园”项目地块。
项目用地性质为住宅用地，规划容积率约2.98，规划为可分割销售住宅及地下配套。总建筑面积2.21万平方米，其中地上计容建筑面积1.83万平方米，地下1层车库面积3740.98平方米，附属设施面积68平方米。
截止目前有25套房源已办理预售登记，面积合计4346.43平方米，因由拍卖竞得（拍卖成交价为4.32亿元），涉及的住宅可销面积约1.40万平方米（实际以核准面积为准）。
银亿股份表示，经过充分可行性研究和市场调查，项目公司拥有的“丽晶博园”项目地段优势明显，属于浦东新区核心板块，紧邻世纪公园，其区域价值和景观品质得到高度认可，将为公司未来带来新的利润增长点。
公告显示，截至2015年12月31日（未经审计），项目公司总资产3.21亿元，净资产达5000万元；2015年1-12月实现营业收入0元，利润总额-43.22元，净利润-43.22元。
截至2015年12月31日（未经审计），上海豪美佳总资产7239.51亿元，净资产136.51万元；2015年1-12月实现营业收入0元，利润总额-50.03万元，净利润达-50.03元。
银亿股份称，本次股权合作对公司在上海区域拓展房地产业务具有积极影响，符合公司和全体股东的利益。
此外，考虑到添泰置业项目初始阶段融资能力有限，宁波银亿房产预计截至2016年末向其提供余额不超过4.65亿元的资金，主要用于支付上海浦东新区“丽晶博园”项目开发款，年利率为12%，期限不超过两年。
截至目前，宁波银亿房产已向项目公司提供了4.30亿元资金。
同时，银亿股份称，公司提供的资金已按年利率12%向项目公司收取相应的资金成本。
银亿股份还要求上海豪美佳、上海荃儒投资公司两家股东持有的项目公司股权，不得质押（除项目公司需要外）、转让；该两家股东与宁波银亿房产签署保证协议，保证项目公司首先偿还宁波银亿房产提供的资助资金，若本次资助资金出现不能偿还的情形，该两家股东承担相应连带责任；三是项目公司在未还清宁波银亿房产资助资金前，不得向该两家股东进行分红。
银亿股份认为，宁波银亿房产向其控股项目公司提供资金支持，有助于项目的顺利开发经营，更好地保证公司权益的实现，符合公司做大做强房地产主业的战略方向，符合公司及全体股东的整体利益。在项目实现销售回笼款并保证项目正常运营的基础上，项目公司将优先归还股东方的资助资金。同时，被资助单位为公司控股子公司，在财务、资金、管理等各方面均由公司控制，风险可控。
同日内，银亿股份发布公司重大资产重组继续停牌公告称，经申请，公司股票自2016年1月26日开市时起继续停牌；预计复牌时间不晚于2016年2月24日，同时承诺自2015年8月24日首次停牌之日起，公司股票累计停牌时间不超过六个月。
观点地产新媒体获悉，银亿股份筹划的重大资产重组事项为通过非公开发行股票方式向控股股东宁波银亿控股有限公司或子公司收购全球技术和市场份额领先的汽车安全系统核心部件生产商100%股权并募集配套资金。截至目前，本次重组各项工作正在积极推进过程中，公司已组织相关中介机构开展本次重大资产重组所涉及的尽职调查、审计评估、专项核查等相关工作。
