1月21日晚间，深圳市中洲投资控股股份有限公司发布公告，宣布公司以1.4亿港元对价收购境外公司股权项目。
公告显示，为拓展公司房地产开发境外市场，获取新的开发项目，公司拟以自有资金和外部融资，通过全资子公司中洲投资控股（香港）的全资子公司祥铭投资有限公司收购郭庆威先生（卖方）所拥有的时骏有限公司（Century Shiner Limited）100%股权。
祥铭投资拟与郭庆威签署《股权转让协议》，交易对价包括目标公司股权对价港币1元及目标公司债权对价港币1.40亿元。
据观点地产新媒体了解，截止2016年1月6日，时骏有限公司总资产约为港币5.80亿元，总负债约为港币5.80亿元，净资产为港币-2,249.00元。
公告显示，涉及收购资产的项目用地现为多层住宅，目前尚处于居住状态，需要通过拆除重建的方式开发该用地。2015年12月10日，时骏有限公司已与香港铜锣湾大坑道4-4C（于香港土地注册处登记的登记号为INLAND LOT NO.7426号的土地）全部24户业主签署了旧物业的买卖合约，约定由目标公司向该24位权利人购买该土地的使用权及位于该土地上的24个住宅单位的所有权。
该等物业合约价为港币4.01亿元，时骏有限公司已支付定金港币4250万元，剩余合约对价需由时骏公司支付。
另外，项目重建拟调整容积率，通过向香港地政署申请更改地契、规划调整，根据铜锣湾分区计划大纲核准图S/H6/15，项目可将容积率从原1.5调至5，获取占地面积20,947平方呎、楼面面积达到104,735平方呎的建设指标，为此，项目公司需分两次补交地价款，合计约港币13.77亿元。
中洲控股表示，收购目标公司后，公司的资产及负债规模会增加，同时也会带来资产负债率的提升。随着项目开发的展开，本次交易将对公司的开发量、合同销售额、营业收入及利润等产生积极影响。
