1月25日，标准普尔评级服务宣布，时代地产近期收购地块的行为可能会削弱其盈利能力和加剧执行风险。
据观点地产新媒体了解，2016年1月22日，时代地产宣布斥资64亿元人民币在佛山市收购一处地块，折合楼面地价超过每平米15000元人民币。2015年11月24日，该公司宣布，斥资24.7亿元人民币收购广州市番禺区一处地块，折合楼面地价每平米16000元人民币。
标普认为，即使时代地产2015年销售好于预期，但该公司加大土地收购支出可能削弱其2015年财务杠杆。但其同时表示，由于预计时代地产仍然拥有充足的现金流保护，这表现在对应当前评级水平的信用指标存在缓冲因素，因此标普对该公司的评级并未受到影响。
报告显示，如果广东省房价并未如时代地产预期般出现上涨，未来几年的盈利能力将会面临压力。该公司近期收购土地的成本价已经接近周边地区的项目销售价格。时代地产为每个项目制定了约25%的毛利率目标，为了实现这一合理回报，未来几年这些地区房价需要加速上涨。
标普预计，由于土地成本上升以及广东省部分主要城市的竞争加剧，因此时代地产的利润率将在2016和2017年继续面临压力。该公司2015年上半年毛利率由2014年底的30.6%降至25.7%。
标普还指出，鉴于这些项目需要大量资本，因此时代地产的执行风险也上升。如果该公司显着延迟推出项目或者销售去化并未达到其预期，这一情景就会出现。不过，尽管如此，时代地产也有可能找到财务投资者来降低投资负担和减轻风险敞口。
标普预计，尽管广州市土地成本上升，以及时代地产已经在2015年和2016年1月总计斥资高达150亿元人民币进行土地收购，但该公司2016年剩余时间不会放慢土地收购步伐。
