1月27日据外媒报道,中国国家主权财富基金中国投资有限责任公司与澳大利亚Goodman公司合资,联合竞购伦敦和牛津地区的三个商务园,总金额约为2.5亿英镑(约合23.58亿人民币)。
据观点地产新媒体了解,中投公司和Goodman公司将与该三个商务园的拥有者Arlington Business Parks Partnership (ABPP)基金洽谈,而Goodman公司为该ABPP基金的股东之一。
本次交易涉及的商务园区包括伦敦Hammersmith Embankment, Oxford Business Park 和Uxbridge Business Park。
其中,Hammersmith Embankment商务园共有2栋写字楼,总面积达19万平方英尺,在目前收购方案中,尚有2.55万平方英尺空置空间,租金约合40英镑/平方英尺。该伦敦商务园被认为租金增长前景强劲,同时也是该三者中价值最高的一个,约1亿英镑(约合9.43亿人民币)。
另外,Oxford商务园和Uxbridge商务园也被认为发展潜力巨大。Oxford商务园位于牛津大学城东南部外环路,占地88英亩,目前已进驻69家公司、5500名员工。
Uxbridge商务园位于伦敦西北6区,共有5栋大型写字楼,总面积约33.6万平方英尺,目前其有两栋办公楼全新建成,正在招商。