深圳控股以19.14亿收购母公司深圳东岭项目95%权益

   2016-02-22 观点地产网3350

2月22日,深圳控股有限公司披露,其于2015年12月21日与公司控股股东深业(集团)订立买卖协议,根据买卖协议,深圳控股有条件同意自卖方收购出售股份(占目标公司于买卖协议日期约95%的已发行股本),代价为19.14亿元,其中目标公司持有深圳深业东岭项目。

深圳控股以承债方式收购富宝有限公司95%股权,从而间接收购了富宝有限公司持有的深圳新旺公司(即项目公司)95%的股权。根据独立估值师的初始评估,截至2015年6月30日,深业东岭项目的土地及物业现状的估值为人民币65亿元。

据观点地产新媒体了解,深业东岭项目位于深圳市罗湖区黄贝岭,是运营中的地铁2号线5号线,以及建设中的地铁8号线三条地铁线交汇处,交通便利,配套成熟。项目占地面积55,184平方米,分A和B两个地块。A地块占地面积48,434平方米,计容积率建筑面积343,593(包含回迁面积),地下面积110,148平方米,已处开发阶段,计划2016年开始销售,2017年完工;B地块占地面积6,750平方米,建筑面积57,200平方米,处于设计时间,预计二零一八年完工。

深圳控股方面表示,此次注入的东岭项目位置优越,资产优质,项目首期已进入开发后期,预计在2016年可开始实现现金回笼,并在未来3年对深圳控股的增长带来支撑。通过此次资产注入,深圳控股在深圳的土地储备的总建筑面积达到306万平方米,计容积率建筑面积达210万平方米,深圳占土地储备比例提高到25%。

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