（3月11日）进入2016，一线城市房市火爆，房价飙升并大有蔓延到二线城市趋势。坊间传出一线打拼的人回流二线炒房，武汉某盘年前单价11000，年后2月16000，刚到3月10日差不多涨到了25000的单价。又传深圳某知名IT百余名骨干年后集中要求调职广州，因为待遇上涨无法追赶深圳房价的上升。
重磅传闻便是北京、上海政府部门约谈开发商老总，大意如果房企再任由房价肆意飙升，大棒政策将可能随时降临。而且对开发商推责的二手房市也不会手软，政府毕竟不希望中国出现美国两房风波。对“首付贷”金融产品的清理，对非银行的第三方金融机构整治已经显示房地产去杠杆化的动作开始。
冰与火似乎就在瞬息之间，加杠杆快速到去杠杆，或许房地产行业慢慢就真正开始进入大鱼吃小鱼并购时代。
新并购时代一定是检查你退潮后是否有底裤。中国金融机构经历2015股灾及互联网金融震荡，全球金融机构面临经济横盘下滑，稳健及保守是未来的趋势。企业本身的价值将完整被放大来进行研究，财务的安全性和成长性是否值得金融机构认可、合作、乃至投资，这将是关键。那些中国房企曾经习惯的政商关系、虚幻的泡沫表象都将不再可能获得有效益的投资。
观点地产新媒体从2008年开始就一直着手研究房地产开发企业的运营、财务指标乃至社会口碑价值指标，连续八年对国内二十几个一二线城市近300家企业长期跟踪研究，梳理与记录百亿、千亿、两千亿企业们的成长，也深切感知企业成长发展背后的艰难与忧患。
企业的负债率、毛利率、净利率、流动比率、速动比率、净资产收益六个指标基本把一个房企的真实运营、财务管控及风险系数全部反应出来。不少房企为了满足资本市场的需求不断追求最大化业绩，利润极低，如果财务流动性一旦呆滞，企业风险瞬间暴增。不少房企的净资产收益率也低得可怜，这将如何吸引开始走稳健路线的金融机构的垂青？即使有，那么融资成本也不低甚至极高。所以与其羡慕一些如中海、保利可以拿到利率极低的融资时，可能不妨回头重构自己的财务体系。
3月22日，观点地产新媒体继续定点广州，发布2015年数百家房企的专业调查报告，并将以数据的形式呈现一些值得思考的指标，继续与四千多家金融机构合作， 寻找2016年及今后真正值得投资的房地产企业。
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