莱蒙国际上海并购戏 6.84亿港元获浦建雅居项目

   2016-03-15 观点地产网3910

3月15日,莱蒙国际集团有限公司发布公告称,其间接全资附属公司同晋与卖方Real Estate Capital Asia Partners IIL.P.、担保人及莱蒙国际订立购股协议。据此卖方同意出售及转让,而同晋同意分别购买及承担销售股份及股东贷款。

根据购股协议,同晋应付予卖方的代价合共为8809万美元(相当于约6.84亿港元),包括股份代价3304万美元(相当于约2.56亿港元)(包括营运资金);及股东贷款代价5505万美元(相当于约4.27亿港元)。

销售股份指目标公司所有已发行股份,而目标公司持有物业业主上海利特曼的全部股本权益,该公司持有的物业“浦建雅居”位于上海市浦东新区浦建路第727号。物业为住宅服务式公寓及办公室/零售大楼,由合共120个住宅单位、四个办公室单位、四个零售单位及43个车位组成,其拥有总建筑面积约2.6万平方米。该物业于2015年12月31日的市值为8.03亿元。

据观点地产新媒体了解,Real Estate Capital Asia Partners IIIL.P.隶属于新加坡机构房地产私募股权投资公司SC Capital Partners。

在一星期前,莱蒙国际才宣布以总价8.85亿元从立天唐人收购位于上海浦东的一宗商业地块85%股权,该地块土地面积约为2.13万平方米,容积率建筑面积可达4.12万平方米,另外地下容积率建筑面积为1.62万平方米。

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