观点地产新媒体：路透社4月25日报道援引银行人士消息指，近日中国人民银行对部分地区银行的具体信贷业务条线进行了窗口指导。
报道称，和今年2月份中国央行较大力度的窗口指导相比，4月份的窗口指导较为温和，只有部分银行的个别地区分行受到此次信贷窗口指导，且受到指导的信贷业务也主要为按揭贷款。
报道援引一二线城市负责信贷业务的银行人士说法称，目前信贷业务确实收紧了，控制信贷节奏，主要是防止信贷投放过快，有进入楼市股市的危险。同时，零售业务的房贷按揭收紧了。
除此以外，有银行人士透露，分行马上会停止当月信贷投放规模。
数据显示，3月新增人民币贷款共计1.37万亿元。一季度社会融资规模增量为6.59万亿元，比去年同期多1.93万亿元；对实体经济发放贷款增加4.67万亿元，同比多增1.06万亿元。
国家统计局公布数据也显示，2016年1-3月份，全国房地产开发投资同比名义增长6.2%，增速比1-2月份提高3.2个百分点；其中，住宅投资占房地产开发投资的比重为66%。
报道指，此次收到指导的银行多在房价涨幅较快的一二线城市，且指导的信贷条线在零售按揭贷款业务，也是防范房地产价格波动带来的个人房贷风险。
一位股份行业人士指出，这方面其实银行也已经有严格管理，比如该行按揭贷款的首付比例严格控制在30%，且抵押物基本都是一二线城市的首套房。
另据观点地产新媒体了解，4月25日晚，上海市政府新闻办公室官方微博“上海发布”就已发布消息称，上海市政府新闻办公室官方微博“上海发布”发布消息称，上海房地产调控新政出台这一个月以来，上海房地产市场发生了积极变化，政策效果明显。下一步将采取如下措施：建立存量房交易资金第三方监管制度；完善房地产经纪机构备案管理；切实加强房地产金融服务领域的监管。
