观点数据周报(福州区域6月9日-6月15日)：本周福州市区普通商品住宅签约252套、33123平方米，均价17651元/平方米。市场签约量小幅回升，但表现依旧较为平静。
区域方面，闽侯县成交量大幅上升，由6月2日-6月8日的65套上升至212套。
日均成交量方面，6月13-15日在60套以上，6月9-12号比较低迷，为35套左右。
福州区域一周楼市成交排行
数据来源：福州房地产信息网、立丹行、观点数据研究中心
榜单分析
在上周的成交排行上，商业综合体正荣财富中心跃居第一，成交金额达1.48亿元；本地房企融侨集团也有融侨外滩、融侨悦城两个项目上榜。
前十销售的项目中有不少项目中都推出优惠。其中，金辉淮安国际住区推出百套精品特价房源，8999元/平方米起，最低7.5折。项目的5号楼推出的107平方米、128平方米部分房源，还打出“均价13000元/平，最新优惠购房存5千抵5万”的优惠措施。
此外，属于刚需产品的泰禾红树林则推出均价1.5万元的清盘特价房；融信澜郡主推的120平方米三房与160平方米四房平层户型，也有“团购钜惠11万，同时全款94折，按揭98折”的优惠。
市场观察
近期福州新开以及加推的项目不少，虽然经济不景气及客户观望氛围浓重，但依旧阻挡不了开发商加速开盘销售。
6月15日开盘的新品泰禾·红悦，有首付18万的折扣；6月21日，江山大名城首期将开盘，打出“福州最低价”低至4367元平方米起的宣传。
7月底，位于仓山区林浦路东侧的闽江世纪城也即将开盘；南台十六府1、2、6、9号楼均已开盘，3、5号楼85-104平方米认筹。
之前曾为福州周销售前十的万科又一城也即将推出20号楼97-137平精装修大三房。
商业地产
位于高新区大学城的正荣·财富中心不仅登顶销售金额桂冠，也放风称二期68-106平方米即将开盘，均价11000元/平方米。
该项目由正荣集团打造，业态涵盖商业购物中心、商业步行街、SOHO、住宅及城市休闲广场等。项目一期在5月10日上午开盘，推出68-118平方米住宅，市场反应较好，开盘售罄。
土地市场
6月11日，福州主城区共有两宗地块拍卖出让，分别是宗地2014-010号和2014-11号，合计出让土地面积31.82亩。
宗地2014-10号地块，为鼓楼区古田路南侧的原闽都大酒店及周边地块，由福建省投资开发集团有限责任公司以4.275亿元竞得，成交楼面价6138元/平方米。
连江南路138号的原市城乡建总办公楼用地2014-11号地块，则由福州市城乡建总以7670万元竞得，成交楼面价3509元/平方米。
宏观政策
本周无政策出台。
