观点数据周报(武汉区域8月11日-8月17日)：根据武汉房地产市场信息网成交数据显示，过去一周武汉成交量继续保持平稳，新建商品房成交3639套，相比上周的3582套，有小幅上升。
具体来看，8月15日成交套数居首，为633套；8月12日成交量最少，为412套；而11日、13日、14日、15日、17日的成交数据分别为513、487、553、592、449套。
上一周，武汉楼市共有4个楼盘入市，均为住宅项目。其中纯新盘2个，分别是蓝光coco时代和翰林紫园；其余两个是老盘加推，分别为联投广场和朗诗里程。
其中，蓝光coco时代推出440套房源；联投广场推出334套房源；翰林紫园推出312套房源。
值得一提的是，因为上述项目所处位置均非主城区，故开盘均价亦有所下调。从区域分布看，东湖高新区2个，分别是朗诗里程和蓝光coco时代；联投广场位于江夏区、翰林紫园位于江岸区。
据了解，翰林紫园销售均价为12500元，其周边项目如东立国际三期、黄浦公馆等均售价超过一万，所以翰林紫园的销售压力并不大。而联投广场一直在江夏区销量颇为不错，其6200元的均价跟江夏香榭花都5900元的均价均为该区域售价较低的项目。
事实上，上周土地市场亦跟住宅市场一样低调。根据武汉国土资源规划局网站上信息显示，上周武汉无新增土地供应以及新增土地成交。
不过，在接下来的一周武汉即将集中出让16宗土地，其中9宗来自限购松绑区。对此，有业内分析认为，从武汉限购松绑近一月的市场反应来看，取消限购区域的成交量有明显增加，远超其他区域，故该次土拍是否能给土地市场带来新一轮的升温是值得关注的问题。
另外，自7月18日晚间，武汉远城区、经济开发区及化工区限购政策松绑后至今，武汉并未继续出台类似的重大政策。
