观点数据周报(厦门区域10月13日-10月19日)：过去一周，厦门新房成交841套，住宅成交362套，环比上涨30.69%，日均成交52套。其中，岛内住宅成交52套，环比上涨33.33%；岛外住宅成交310套，环比上涨30.25%。
从各区成交情况看，集美区住宅成交145套，位居住宅成交排行榜第一位；翔安区住宅成交82套，位成交排行榜第二位；同安区住宅成交54套，位居一手住宅成交排行榜第三位。
商业成交方面，写字楼成交108套、0.6万平方米，环比下降27%；商业成交26套、0.2平方米，环比上涨1%。
市场观察
10月13日-10月19日，厦门市场继续保持大供应，共有国贸商城、莲花新城、万科广场和圆博1号四个项目开盘。
10月18日早上，位于集美北部新城片区的国贸商城开盘，推出131套房源，户型为99平米2房与123平米3房，起价16500元/平方米，最终认购率近七成。
同日，位于集美新城核心区的莲花新城三个月内第三次加推，当天推出项目1#地块6#、7#楼共238套房源，户型为88-131平方米二三房，均价约17000元/平方米。开盘当日去化约5成。
位于海沧区的万科广场5#、9#楼也将在18日推出市场。户型涵盖95-136平带装修的三四房，起价14011元/平方米，25-115平方米的街铺以及40-60平方米的公寓，起价14000元每平方米，项目区划6成，预计会在2017年中旬交房。而集美区的圆博1号推出的产品面积大、总价高，去化仅3成左右。
10月18日，泰禾首玺营销中心开发，80-145平方米的湾海高层12999元/平方米起，首付15%起。
新增供应上，万科城、中航城、住宅莲花新城、国贸商城和圆博1号项目5个住宅项目获批，新增住宅供应843套、9.6万平方米，新批产品以70-90平方米、90-120平方米的首置首改型产品为主。
土地市场
无新增土地供应和成交。
宏观政策
无房地产行业政策出台。
厦门区域房地产项目一周销售数据(2014年10月13日—10月19日)
数据来源：厦门网上房地产、立丹行、观点数据研究中心
