观点数据周报(厦门区域10月6日-10月12日)：国庆长假之后，厦门市场表现有所好转。
10月6日-10月12日，厦门新房成交686套，住宅成交277套，环比上涨15.42%，日均成交40套。
其中，岛内住宅成交39套，环比上涨21.88%；岛外住宅成交238套，环比上涨14.42%。
从各区成交情况看，集美区住宅成交119套，位居住宅成交排行榜第一位；同安区住宅成交82套，位居成交排行榜第二位；湖里区住宅成交23套，位居成交排行榜第三位。
商业成交方面，写字楼成交145套，面积0.8万平方米，环比下降30%；商业成交18套、面积0.2万平方米，环比上涨80%；车库成交230套、0.7万平方米。
市场观察
10月6日-10月12日，原定在国庆期间开盘的特房银溪墅府、首开领翔上郡和招商雍华府三个新盘终于都在11日和12日集中入市，厦门迎来国庆后的推盘小高峰。
三个项目开盘认购率均在5成以上，但由于集中在周天入市，备案对周内成交贡献有限。
10月11日下午，位于翔安正中心的首开领翔上郡首次开盘，项目主打92-118平米3房，共有房源124套。开盘当天热销7成，并现场加推热销户型112平米、118平米大三房。
10月12日上午，翔安新店核心片区招商雍华府项目也终于揭开帷幕，共推出3#、7#、8#楼110-150平方米MINI墅，共72套房源，开盘1小时热销7成。
特房银溪墅府也在当天推出124套高层产品，折后均价11950元/平方米，最终认购率达72%。
10月12日，融信海上城8#楼也在营销中心开盘，推出60平米挑高5米SOHO产品，150多套房源，产品的均价为27000元/平方米。
此外，周内还有四个住宅项目获批，分别来自特房·银溪墅府、欣盛丰乐活、首开翎翔上郡和招商雍华府。
随着房贷松绑政策进一步落实，后市众多开发商或将积极入市，冲刺年度目标。接下来厦门地区还将有13个楼盘开盘或加推，户型产品涵盖多样。
其中，湖里区仅有建发中央天成一个项目；集美区有莲花新城、国贸商城、圆博1号、万科广场、凤凰花城、中央公园城、龙湖嘉誉和圆博湾上八个项目；而海沧区的泰禾首玺和融信海上城、同安区的特房银溪墅府、新景舜弘现代城、翔安区的首开领翔国际、海峡现代城、首开领翔上郡项目的房源也将进行推出市场。
土地市场
无新增土地供应和成交。
宏观政策
无房地产行业政策出台。
