观点数据周报(武汉区域9月22日-9月28日)：大部分城市的成交量并未因取消限购而得到明显提振，但武汉似乎是一个例外。在8月23日宣布全面取消限购政策后，武汉楼市得以爆发，成交量突破5000套大关。
武汉房地产市场信息网数据显示，9月22日-9月28日，新建商品房成交5611套，环比上升32.46%，成交面积为624589.88平方米，环比上升37.72%。
其中，新建商品住宅成交5203套，环比上升37.86%，同比上涨24.77%，成交面积为400948.71平方米，环比上升35.62%，同比上升35.62%。
从具体区域看，洪山区、江夏区、汉阳区为成交前三甲，东湖高新区成交表现理想，以589套位列第四。剩余11个区域中，除硚口区和新洲区成交出现下滑外，其余9区成交均出现不同程度上涨。
市场观察
进入“金九”最后一周，加上限购取消的重大利好，开发商的推货热情也被推至高点。据不完全统计，周末武汉共计有21个项目入市，其中6个是纯新盘，15个是老盘加推。
6个新入市的纯新盘为龙阳时代、大江鑫港龙城、沿海菱角湖壹号、楚天都市雅园、福星惠誉水岸国际澜桥公馆、以及智慧城淘公寓。
从整体推盘情况看，无论是纯新盘还是老盘加推，主推产品大多都是刚需或首改产品，户型介于80-140平方米，均价也是在7500元/平方米左右。
商业地产
9月22日-9月28日，武汉商业成交172套，环比上升18.62%，成交面积为13106.15平方米，环比上升22.86%；写字楼成交175套，成交面积为19366.43平方米；其他类型商品房成交61套。
另外，福星惠誉群星城将于10月1日正式开业。据介绍，该项目定位为“华中首创剧场式生态购物中心，集时尚、休闲、娱乐、美食、购物、商务、社交等多元复合功能于一体。
土地市场
9月22日-9月28日，武汉土地市场显得尤其冷清，既无新增土地供应，也无土地成交。
宏观政策
9月23日，武汉市房管局下发的《市房管局关于取消我市商品住房限购政策的通知》称,自2014年9月24日起，武汉市全面取消执行三年半的楼市限购政策。
《通知》显示，凡在武汉区域购买住房(含新建商品住房和二手住房)的，不再实行限购。在办理网上签约、合同备案及相关登记手续时，不再核查购房人的住房情况，不再要求提供户籍、纳税或缴纳社会保险等相关证明。
同时，在办理网上签约，合同备案及相关登记手续时，不再核查购房人住房情况，不再要求提供户籍，纳税或缴纳社会保险等相关证明。
