观点数据周报(昆明区域10月20日-10月26日)：昆明房地产信息网提供的数据统计，10月20日至10月26日，昆明市商品房成交2887套，日均成交约412套，比上周的2422套房源增加了465套，增幅为19.2%。
成交备案面积为274940.05平米，比上周成交备案面积194159.21平米增加了80780.84平米，增幅为41.6%。
市场观察
10月24日，悦景庄·西双版纳在昆明温德姆酒店举行项目发布介会暨媒体见面会，项目地处云南省西双版纳州景洪市嘎洒镇西片区，将于2015年年初开盘。
昆明联想科技城10月25日举行“扛鼎泛亚引领昆明”产业商业启动仪式，项目的整体规划已经优化完毕，商业产品已即将推向市场，地标写字楼和泛亚总部基地年底前动工。2015年，商业、商务、住宅三大产品线都将推向市场，年底泛亚会议会展中心投入使用。
10月25日，金泰国际实景样板房正式开放；海伦先生当亦开盘推板式高层住宅，高层住宅户型面积区间为31-132平米；南悦城并福湾开盘均价8300元每平方米，项目推出12层住宅，去化率达到86%。
金地悦天下项目已开始认筹，此次推出的房源面积为89-123平米，售价在9000-10500元/平方米之间。
10月26日，御景新城6万平米大草坪公园签约仪式正式举行，预计今年11月月底或12月月初推出小独栋产品，面积区间在180-200平米左右。
商业地产
截至目前，昆明第一高度的地标建筑300米超5A写字楼万达泛亚国际金融大厦成功突破220米。
滇池时代于10月25日举办“南亚商圈2.0时代”发布会，幵推出写字楼产品，售价1.5万每平方米，面积区间40-300平方米，整层面积在1100-2000平方米之间，层高最高达4.0米。
此外，昆明西山万达广场是万达集团第100座万达广场，10月31日将盛大开业。
土地市场
10月20日-10月26日，昆明新增供应土地三宗，成交土地零宗。
阳政储[2012]01-1地块面积53376.59平米，土地性质为城镇住宅用地，起拍价为4803.60万元。阳政储[2012]01-2地块面积14587.47平米，土地性质为住宿餐饮用地，起拍价为1312.80万元
阳政储[2012]39地块面积4602.61平米，土地性质为住宿餐饮用地，起拍价为414万元。
宏观政策
无新增政策。
昆明区域房地产项目一周销售数据(2014年10月20日—10月26日）
数据来源：昆明房地产信息网、世联地产、观点数据研究中心
