观点数据周报(成都区域12月8日-12月14日)：12月第二周，成都主城区商品住宅成交量环比大幅上涨，市场显示出回暖迹象。随着年关将至，成都也将大幅供应土地，这也是继8月份后又一供应高峰。
12月8日-12月14日，成都主城区商品住宅成交面积24.57万平方米，环比上升63.0%；成交套数2455套，环比上升58.9%。
成都市城乡房产管理局数据显示，12月8日-12月14日共新增预售证(公寓、住宅、商业、车位)12张，较此前一周增加1张；新增预售面积38.99万平方米，环比上升12.5%。
市场观察
12月8日-12月14日，成都新增成华区蓝光coco国际、双流县交大归谷楠岸入市，与此前一周持平。
12月12日，交大归谷楠岸为首次入市，推出72-89平方米共计116套住宅房源，当天认购54套，认购率46.6%；12月13日，蓝光coco国际推出36-57平方米共计46套商业房源，当天认购37套，认购率80.4%。
商业地产
12月8日-12月14日，成都主城区商业成交2.02万平方米，环比上升97.0%；写字楼成交9739.28平方米，环比下降50.3%。
位于锦江区的华宇广场将于12月20日开盘，项目5.67万平方米，建筑面积34.37万平方米，涵盖高层住宅、院派式主题商业街、全功能商住两用LOFT公寓，其中商业面积15万平方米，这也是片区唯一的综合体项目。
土地市场
12月8日-12月14日，成都无新增土地供应。
成交方面，12月8日-12月14日成都共计推出2宗地块，其中天府新区1宗，邛崃市1宗，土地面积8.15万平方米。
出让的地块中，天府新区正兴镇凉风顶村七组、兴隆镇宝塘村六组地块用地面积4.10万平方米，用途为商服用地、住宅用地，建筑面积10.22万平方米，最终被成都华府锦城中建房地产开发有限公司以1.29亿元竞得，楼面价1265.06元/平方米，溢价率16.67%。
邛崃市鼎盛时代南侧、方圆街延伸线东侧、汇源街延伸线西侧(邛崃市临邛镇东南社区2、5组，玉带社区11、15组)地块用地面积4.05万平方米，用途为城镇混合住宅用地，容积率1.0＜R≤3.5，最终被自然人以1.76亿元竞得，楼面价1242.86元/平方米，溢价率31.82%。
12月15日-12月21日，成都将供应15宗地，主要集中于郊县区，土地供应面积1400亩。据了解，这也是继8月份后，成都土地供应量的又一高峰。
宏观政策
无新增房地产行业政策。
