观点数据周报(厦门区域11月10日-11月16日)：随着国家统计局10月份房价数据的发布，厦门房价再次成为焦点。
数据显示，10月厦门新建商品住宅价格环比下跌0.5%，同比上涨3.8%，自2012年6月以来首次环比下跌。
11月10日-11月16日，厦门新房成交1213套，住宅成交520套，环比上涨30.3%，日均成交74套；写字楼成交332套、1.7万平方米，环比上涨173%；商业成交19套、0.1万平方米，环比上涨221%。
其中，岛内住宅成交64套，环比下跌1.5%；岛外住宅成交456套，环比上涨36.5%。
从各区成交情况看，集美区住宅成交217套，位居区域一手住宅成交排行榜第一位；海沧区住宅成交107套，位居第二位；同安区住宅成交97套，位居第三位。
市场观察
11月10日-11月16日，厦门区域共有四个项目开盘。
11月15日早上,国贸新天地项目和舜弘现代城开盘。国贸新天地加推2#、3#楼东梯134套房源，户型为96-142平方米的2-3房，起价29000元/平方米，均价34000元/平方米。据了解，开盘一个小时售出104套，最高可享94折。
位于厦门BRT旁的舜弘现代城，则在当天推出4#楼40平方米挑高5米精装SOHO，四层共109套房源，前期预约客户可享存1000抵一万的优惠，一口价59万起，到访客户2百多组，最终去化7成。
11月16日上午，岛内项目建发·中央天成一期开盘，推出1#、3#、4#楼103-186平方米的高层，折后均价为38200元/平方米，最终去化约为55%。
在新增住宅供应上，有国贸新天地、建发中央天成2个住宅项目获批，新增住宅供应738套、9.7万平方米，新批产品以90-144平方米改善型产品为主。
和谐天下项目计划在11月22日推出127-185平方米海景空中御墅，9998元/平方米起，特价房源2套。
土地市场
无土地成交。
宏观政策
无新增政策。
厦门区域房地产项目一周销售数据(2014年11月10日—11月16日)
数据来源：厦门网上房地产、立丹行、观点数据研究中心
