观点数据周报(重庆区域2015年1月26日-2月1日)：继此前一周新增供应量井喷后，1月26日-2月1日，重庆主城区商品房供应量有所下降，但1月份累计新增供应已达146.9万平方米，仍为历史新高。
成交方面，受大量供应的影响，重庆主城区出现量升价跌迹象。
1月26日-2月1日，重庆主城区商品房成交4675套，环比上升11.1%；成交面积37.2万平方米，环比上升9.4%。价格则在经历前两周的回调后降至1月初水平，当周均价为6584元/平方米，环比下降4.8%。
在新批供应量方面，重庆主城区新增预售面积共40.02万平方米(住宅27.68万平方米，非住宅12.35万平方米)。
其中，预售面积最大的是渝北区9.53万平方米，其次分别是北部新区8.97万平方米、九龙坡区7.36万平方米。
市场观察
1月26日-2月1日，重庆主城区新增鸥鹏泊雅湾、志龙鸿馆、香林豪郡、建恒长桥左岸、斌鑫中央国际公园共5个住宅项目入市，环比增加2个；共计推出1002套房源。从最终去化率看，新推的项目总体去化率环比有所下降至30.1%。
去化率最高的是斌鑫中央国际公园，推出35.95-71.95平方米房源共计212套，当天去化101套，去化率47.6%。
其次是鸥鹏泊雅湾，推出66.93-106平方米房源共计154套，当天去化率40.9%。
去化最低的是香林豪郡，推出61.65-83.4平方米房源共计192套，当天去化率仅14.6%。
商业地产
项目方面，九龙坡区的九龙滨江将于近期开业，项目总建筑面积约14万平方米，集美食、娱乐、超五星级酒店、别墅式生态写字楼、五星级影院、时尚特色购物街、城市形象展厅、设计创意于一体，这也将是重庆首个亲水商业项目。
另据不完全统计，2014年重庆主城区新增9个零售项目入市，进入2015年预计将新增约48万平方米零售项目入市。
土地市场
1月26日-2月1日，重庆无新增土地供应，无新增土地成交。
宏观政策
无新增政策。
