观点数据周报(厦门区域2015年1月26日-2月1日)：2015年第四周，厦门全市商品房成交754套，环比上涨10.7%；住宅成交259套，环比下跌8.5%，日均成37套。
其中，岛内住宅成交47套，环比下跌6%，签约面积7835.89平方米，占全市住宅总成交面积24%；岛外住宅成交212套，环比下跌9%，签约面积24865.72平方米，占全市住宅总成交面积76%。
从各区成交情况看，集美区住宅成交138套，环比下跌0.7%，以53%的市场份额夺得头筹；湖里区成交42套，环比上涨90.9%，成交面积7349平方米，位居成交排行榜第二位；同安区住宅均成交40套，位居住宅成交排行榜第三位。
市场观察
1月26日-2月1日，厦门共有招商雍华府、华论国际大厦及中澳城三个项目开盘。
1月31日，招商雍华府高层首次开盘，推出1#楼共124套房源，推盘体量为1.31万平方米，起价15863元/平方米，折前均价约16954元/平方米，折后均价约16220元/平方米。项目的客群以岛内、翔安改善型为主。截止31日凌晨，销控表显示，招商雍华府认购约78套，去化率约为63%，实际去化约40%。
同日，华论国际大厦也推出共64套房源，推盘体量0.34万平方米，整体价格15800元/平方米，折后均价15000元/平方米，精装标准3000元/平方米。据了解，此次为项目首次开盘，产品面积小，总价较低，性价比高，适合投资客购买。据现场销控表显示，去化58套，去化率90%。
2月1日，中澳城也将4、6#楼共136套房源推出市场，推盘体量1.19万平方米，最终去化105余套，去化率约为77%。
进入2015年，在新春来临之际，厦门诸多房企也推出不少房源促销。近期，国贸新天地、和谐天下、联发欣悦华庭、首开领翔上郡都打出不小优惠。其中，和谐天下亮出抄底价10998元/平方米起。
另据不完全统计，2月份将会8个项目开盘。包括岛内的宝龙一城、岛外的西雅图、海西舜弘公馆、新景舜弘上院、禹洲香溪里招商卡达凯斯等项目。
土地市场
无新增土地供应和成交。
宏观政策
无新增政策。
