观点数据周报(武汉区域2015年3月2日-3月8日)：随着春节假期正式结束，武汉成交开始恢复到节前成交水平。
武汉房地产市场信息网数据显示，3月2日-3月8日，武汉新建商品房成交3384套，环比增长82.13%，成交面积为328651.99平方米，环比增长77.48%；新建商品住宅成交3053套，环比增长72.46%；成交面积为297786.3平方米，环比增长69.2%。
新年过后，武汉远城区成交保持良好势头。过去一周，黄陂区商品房成交417套，位居榜首，此前排名第一的东湖高新区降至第二，成交408套，位属主城的洪山区成交353套，排名第三。
市场观察
尽管假期结束，楼市成交开始上涨，但开发商并不急于推货。据统计，这一周武汉仍未有项目入市，这已经是武汉市场连续四周零开盘，上一次开盘要追溯至2月8日。
零开盘之际，复地耗资16亿元拿下的武汉汉阳四新片区“地王”项目规划效果图曝光。根据规划，C地块主要为写字楼和商铺，主要建设内容包括：3栋22层写字楼、1栋41层写字楼、1栋2层商铺、8栋3层商铺、1栋4层商铺，1层地下室。
E地块主要为住宅，计容总建筑面积为185000平方米，主要建设内容包括：9栋住宅楼(分别为28层、30层、31层、32层、42层、43层、44层)、1栋3层幼儿园，部分住宅下有商业裙楼，1层地下室。
历史资料显示，2013年9月5日上午，复地力压越秀地产、佳兆业，以16.34亿成交价拿下汉阳四新滨江的P(2013)128号地块，溢价率为41.5%，楼面地价5305元/平方米，成为四新片区的新地王。
该地块净用地面积66596.18平方米，由C、E两宗地块组成，其中C地块25522.61平方米，E地块41073.57平方米。
复地海上海售楼处相关人员介绍称，4月开盘将同时推出43-68平方面小户型公寓，以及105-140平方米大户型住宅。“这个项目是整个汉阳区最高端的，均价肯定要超过1万。
商业地产
3月2日-3月8日，武汉市写字楼成交200套，成交面积18627.25平方米；商铺成交100套，成交面积4903.95平方米；其他房源成交31套，成交面积7334.49平方米。
3月3日晚，武汉武商集团股份有限公司公告称，拟投资84.25亿元，在武昌中心城区亚贸地带兴建武商梦时代广场。公司称，这将是“华中乃至全国定位较高、规模最大的商业零售综合体”，将于2019年开业。
资料显示，武汉梦时代广场位于武昌武锅生活区，与武商亚贸广场毗邻，处于江南商圈核心地区。据悉，鄂武商在武昌中心城区购买武锅生活区改造项目A地块约136亩，项目总建筑面积约59.93万平方米，经营面积39.01万平方米的广场。
据介绍，该项目共有地上九层，地下三层，其中地下三层为室内停车场、设备用房，地下一层为超级生活馆，该项目预计2016年开工建设，拟于2019年开业对外营业。而广场中将开设华中最大的室内滑雪场、海底世界、国内最全“奢侈品一条街”，还有众多服饰品牌和餐饮娱乐项目，面向区域高校、白领人群等主要消费对象。
土地市场
3月2日-3月8日，武汉无新增土地成交，亦无新增土地供应。
宏观政策
无新政策出台。
