观点数据周报(昆明区域3月23日-3月29日)：据昆明房地产信息网提供的数据统计，3月23日-3月29日，昆明主城区及呈贡新城共成交各类商品房2953套，日成交约421套，比上周成交的1365套的多了1588套，环比上涨116.3%。
其中，成交面积282400.11平米，比上周129647.55平米多了152752.56平米，环比上涨117.8%。
分时间来看，3月28日成交套数最高，为759套；3月24成交套数最低，仅为198套。
市场观察
3月28日，联想科技城二期云-life样板间正式开放。据悉，昆明联想科技城正在举行昆明首个大型游戏乐园活动。
3月28日，由中海·半岛华府举办的“耀动滇池·万人彩跑”活动在滇池环湖慢跑公园盛大举行。据悉，半岛华府115-165平方米湖景洋房已进入认筹倒计时，预计近期开盘。
回顾半岛华府项目的拿地历史，可追溯到2013年1月7日，彼时，昆明环湖东路半岛6宗土地入市交易。最终该6宗地全部以底价成交，分别被招商地产和云南城投合股公司招商城投、中海地产与云南城投合股公司中海城投、云南城投置业、以及云南城投参股公司华商之家瓜分。
就此，招商地产昆明首个项目落地，中海昆明2号作品也落地。
2012年8月14日，中海也以总价6.36亿元拿下学府路8号地块，溢价率27.99%，楼面地价3708元/平方米。
商业地产
3月28日，德润朗悦湾写字楼产品德润中心发布，德润中心包括商业、公寓和写字楼，预计上半年面市。
3月28日，新迎耀丰广场现场营销中心开放，该项目位于白龙路与新迎路交叉口，涵盖大型ShoppingMall、风情商业街、超5A甲级写字楼、城市华宅几大业态。
新迎耀丰广场今年将推出42-140平方米城市华宅，另外项目打造的超5A甲级185米东市商务坐标写字楼也将在不久后问世。
同日，位于青云街22号的温泉半岛温泉半岛昆明展示中心正式对外开放。
土地市场
继上周昆明主城商住地块零供应之后，昆明主城区土地交易市场依旧“冷场”。
昆明市国土资源局网站上信息显示，下周昆明主城仅有1宗位于昆明新城高新技术产业基地的19999.66平方米工业用地于4月3日在网上挂牌出让。
公示指出，该地块交易起价为1500万元，容积率>1且≤2.5，建筑密度≥30且≤50%，绿地率≥15且≤20%。此外，昆明主城区再无其他用地供应。
宏观政策
无新增政策。
