观点数据周报(武汉区域2015年4月20日-4月26日)：阴晴不定的武汉楼市，在此前一周成交出现短暂回升后，再度微幅下降。
武汉房地产市场信息网数据显示，4月20日-4月26日，武汉新建商品房成交4288套，环比减少3.59%，成交面积总计448254.54平方米，环比减少1.52%。
其中，新建住宅成交3873套，环比减少1.8%，成交面积共计390666.09平方米，环比减少3.05%。
从各区成交情况看，东湖高新区新建商品房成交647套，超越洪山区位居第一；洪山区则以611套退居第二。排名第三的汉阳区与前两名存在较大差距，仅成交498套。
市场观察
尽管成交有所下滑，但并不影响开发商的推货热情。据统计，4月20日-4月26日入市项目达到15个，这是2015年以来武汉推货量最大的一周。
据了解，15个项目均为住宅项目，其中招商江湾国际、美联联邦生活区一期美联时光里为纯新盘；翰林紫园、幸福湾、俪湖天地、保利公园九里、远洋世界剑桥郡、顺民宜盛花园、天纵水晶郦都、龙阳1号、宝业光谷丽都、保利茉莉公馆、和昌森林湖、王家湾中央生活区、纯水岸·东湖属老盘加推。
值得关注的是，在开发商大力推货的同时，购房者的消费热情也空前高涨。据悉，本周开盘的多个项目都取得理想去化。
4月23日，招商江湾国际首次开盘推出108-148平方米的纯改善户型，均价11500元/平方米。开盘当日短短3小时，总销超3亿。
美联联邦生活区一期美联时光里4月26日开盘，推出1、2号楼60-126平方米两房、三房，均价9500元/平米。当天推出的404套房源仅2小时便接近售罄，成为武汉楼市又一个“日光盘”。
老盘加推方面，龙阳1号4月25日推出最后一栋90-147平方米御湖楼王，共152套房源，均价8600元/平方米，开盘当日成交过百套。与龙阳1号同日加推的幸福湾加推2、3、5号楼82-138平方米房源，开盘不到2销售成交200套。
在即将到来的5月份，武汉还将迎来一波推盘热潮。截止4月23日的统计数据，武汉5月将有35个楼盘放量入市。
商业地产
4月20日-4月26日，武汉市写字楼成交142套，成交面积13222.8平方米；商铺成交231套，成交面积14977.35平方米；其他房源成交42套，成交面积29388.3平方米。
另据了解，武汉英特宜家购物中心——“荟聚·竹叶海”购物中心将于4月30日正式开业。该项目坐落于武汉市硚口区额头湾，总面积为17.2万平方米，是中建三局一公司在武汉承建的首个纯外资项目，同时也是华中最大的购物中心。
土地市场
无新增土地供应，无土地成交。
宏观政策
无新政策出台。
