观点数据周报(福州区域2015年5月18日-5月24日)：福州楼市住宅成交量出现下跌，五区总体成交为411套，较前一周减少了302套，环比下跌42%；五区成交面积为48208平方米，环比下跌了37%。
同时，闽侯县的成交也呈现下跌趋势，由前一周的238套减少至192套，成交面积则为20058平方米。
市场观察
5月18日-5月24日，福州五区中马尾区跌幅组大，下跌61.7%，区域成交冠军依然是仓山区，为189套，环比下降37.83%；成交套数排在第二位的是晋安区，成交147套，环比下降51.49%，台江区仅成交10套，环比下滑41.18%，降幅最大的是马尾区，成交18套，环比下降61.7%。
仅鼓楼区的成交出现上升，至47套，环比涨幅为11.9%。
从成交面积来看，最多的依然是仓山区，成交面积为23306平方米，环比下降31.48%；排名第二的是晋安区，成交面积5479平方米，环比下滑49.07%；下滑幅度最大的是马尾区，成交面积1813平方米，环比大幅下降62.22%，另一个下降的区域是台江区，成交面积为1468平方米，环比下滑31.91%。
成交面积保持上涨的是鼓楼区，环比上涨8.4%至6142平方米。
商业地产
5月15日下午，长乐金港城营销中心开幕&全球品牌推介会在金港城营销中心盛大举行。
金港城商业综合体项目是福州市商贸龙头项目，位于金峰胪峰大道与金港路交汇处，总用地57.19亩，总建筑面积11万平方米，总投资约8亿元。
土地市场
近日，南台岛东部樟岚村片区项目二建设拟征收仓山区城门镇樟岚村集体土地23.3428公顷，南台岛东部樟岚村片区项目四建设拟征收仓山区城门镇樟岚村集体土地1.7409公顷，用途均为商业用地及其配套。
宏观政策
无新增宏观政策。
