观点数据周报(武汉区域2015年4月27-日-5月3日)：五一期间，在开发商大力促销刺激下，全国多地都传出楼盘热销的消息，成交亦随之攀升，但这种盛况并未出现在武汉。
武汉房地产市场信息网数据显示，4月27日-5月3日，武汉新建商品房成交4351套，环比增加1.47%，成交面积总计445423.3平方米，环比微减0.63%%。
其中，新建住宅成交3936套，环比增加1.6%，成交面积共计381719.97平方米，环比减少2.29%。
从各区成交情况看，洪山区回归榜首，新建商品房成交523套，东湖高新区环比降幅达22.3%，最终成交499套回落至第二位，江岸区年内首次进入前三甲，成交477套。
市场观察
成交平淡无奇之余，武汉开发商在“五一”期间也没有出现大力推货的现象，据不完全统计，4月27日-5月3日，武汉入市项目仅有6个，比上周15个减少六成,包括保利清能西海岸、保利公园九里、联投龙湾、凯德悦湖、岭尚梦想、都会轩。
六个入市项目中，录得成交信息的仅有保利清能西海岸及都会轩。保利清能西海岸是由央企保利地产与国企清能地产联合开发的，五一期间推出特价90平方米三房房源，均价6500元/平方米，热销百余套。
另外，都会轩于5月2日上午首推3号楼94-208平方米三房到五房房源，超过100套房源在2小时内售罄，开发商循众再推出2号楼公开发售。
据了解，都会轩是和记黄埔落户武汉三大项目之一，由三栋超高层豪邸组成，楼高33至35层，住宅仅600套，均价达1.9万元/平方米。项目居武汉首个换乘站——循礼门站上盖，基座是购物中心M+。
商业地产
4月27日-5月3日，武汉市写字楼成交182套，成交面积15704.95平方米；商铺成交194套，成交面积23421.01平方米；其他房源成交39套，成交面积24577.35平方米。
4月30日，武汉英特宜家购物中心——“荟聚·竹叶海”购物中心正式开业，其中，来自北京人气冰淇淋品牌“零度乐园”ZERO PARK也一同亮相。
资料显示，该项目坐落于武汉市硚口区额头湾，总面积为17.2万平方米，是中建三局一公司在武汉承建的首个纯外资项目，同时也是华中最大的购物中心。
土地市场
4月30日，武汉国土局挂牌出让武汉经济技术开发区一宗住宅用地，该地块编号P(2015)047号，总用地面积47355.65平方米，容积率3.5，起始价27064平方米，将于6月2日网上挂牌出让。
宏观政策
无新政策出台。
