观点数据周报(郑州区域2015年6月15日-6月21日)：恰逢端午节小长假，6月第三周郑州楼市表现持续平稳。
6月15日-6月21日，郑州共有6个项目有新推动作，只有一个纯新盘入市，其余为老盘加推。分别为紫域澜庭、恒大绿洲、龙湖锦艺城、永恒理想世界、永恒理想公元、鑫苑都汇广场。其中，鑫苑都汇广场推出公寓产品。
据不完全统计，截止6月22日，6月累计开盘项目18个，纯新盘3个(金地格林小城、康桥溪堂、紫域澜庭)，距离5月底预计23个的开盘量仍暂缺5个。而原定于6月开盘的11个纯新盘，有8个仍未有动态。
预计6月底将迎来推盘小高潮，而且大部分为纯新盘。
市场观察
6月15日-6月21日，位于郑上新区的紫域澜庭是郑州市场推出唯一纯新盘，共推出1号楼和5号楼共计约212套高层房源，面积涵盖80-140平方米，开盘成交价4100-4800元/平方米。
6月20日，龙湖锦艺城推出二期29、33号楼共计295套房源，户型为88平方米2+1房，115平方米三房、135平方米四房。据现场消息，截止当天选房结束，共去化130套。价格方面，高层开盘均价为6000元/平方米，洋房开盘均价为7000元/平方米，与上次开盘价格基本持平。
位于经开区老盘恒大绿洲选择在6月21日推出项目四期收官峰景22#、24#楼462套房源，截止中午12:30选房结束，22#楼全部售罄，24#楼仅剩约60套89平方米小三房和142平方米四房，去化率约86%，成交均价11000元/平方米。
同样是老盘的永恒理想世界，则选择6月20日推盘，该项目推出三期2号和3号楼共计206套新品住宅，面积涵盖82-90平方米两房，112-140平方米三房。开盘当天整体去化约80套，成交均价9300-9700元/平方米。
另外，郑州市住房保障与房地产管理局6月19日发布消息称，5月份，郑州市商品住宅销售均价达10243元/平方米，这是郑州市商品住宅均价首次突破万元大关。
针对住宅均价大幅上涨的原因，郑州市住宅与房地产业协会秘书长叶琦分析说，首先，量在价先，在销售面积猛增的情况下，价格通常也会提高。
据了解，5月份，郑州市商品房销售10364套(间)，销售面积111.27万平方米，同比上涨19.09%，销售均价10428元/平方米；其中商品住宅销售8836套，销售面积94.92万平方米，同比上涨37.31%，销售均价10243元/平方米。
“其次，5月份高价位商品住宅占比提高，尤其是郑东新区部分楼盘商品住宅销售均价突破2.5万元/平方米，对住宅整体价格拉动明显。”叶琦续称。
土地市场
无土地成交。
宏观政策
无房地产行业相关政策出台。
