观点数据周报(厦门区域2015年8月31日-9月6日)：“金九”首周，厦门全市商品房销量环比下跌30%。
立丹行统计数据显示，8月31日-9月6日，厦门全市商品房共成交1105套，成交面积9.2万平方米，环比下跌30%。
其中，住宅共成交648套，成交面积为7万平方米，环比下跌30%；成交均18800元/平方米，环比下跌8%。
市场观察
8月31日-9月6日，厦门全市商品房无新增供应、无项目开盘，市场仍以去库存为主。
从各区成交情况看，同安区得益于保利叁仟栋的集中备案，逆袭集美区成为住宅成交排行榜首位，环比上涨175%。
其他区域均呈现较大幅度的下跌，湖里区跌幅最大，成交面积3671平方米，环比下跌64%。
其中，岛内外住宅销量占比为12%:88%。与上周（16%:84%）相比，岛内的占比明显下降。
各区住宅成交均价方面，同安区及海沧区分别环比增长27%及3%；其他区域则均为下跌，其中，集美区环比下跌10%、翔安区环比下跌9%。
从销售排行来看，除湖里区外，其他区域均有项目上榜。其中，集美区和海沧区各3个、同安区2个、翔安区和思明区各1个。
另于9月4日，位于海沧马銮湾的泰禾·首玺开放了复式楼王的样板间，预计将于月内开盘。
商业地产
8月31日-9月6日，厦门全市各类型物业成交仅商业表现上涨。
立丹行数据显示，厦门商业成交25套、0.3万平方米，环比上涨94%；写字楼成交106套、0.8万平方米。
土地市场
8月31日-9月6日，厦门全市无地块成交；期间全市公告4宗地块。
供应
8月31日公告，公开挂牌出让H2015G03地块的国有建设用地使用权。该宗地位于海沧区05-08片区翁角路与霞光路交叉口西北侧，土地面积8589.331平方米，起价1.55亿元，为办公、商业用地。
9月1日公告，公开出让H2015P05地块的国有建设用地使用权。该宗地位于海沧区05-06片区马銮湾大道与灌新路交叉口东北侧，土地面积12.3万平方米，起价26.98亿元，为城镇住宅、批发零售用地（商业）。
9月1日公告，公开挂牌出让2015G12地块的国有建设用地使用权。该宗地为湖里区港中路与屿南四路交叉口东南侧地块，土地面积1.75万平方米，起价3.72亿元，为商务金融用地（办公）。
9月2日公告，公开挂牌出让2015G10地块的国有建设用地使用权。该宗地为湖里区06-08五缘湾片区云顶北路与虎岭路交叉口东北侧地块，土地面积1.14万平方米，起价1.87亿元，为商务金融用地（办公）。
宏观政策
无房地产市场相关政策出台。
厦门区域房地产项目一周销售数据（2015年8月31日—9月6日）
数据来源：厦门网上房地产、立丹行、观点数据研究中心
