观点数据周报（福州区域2015年9月21日-9月27日）： “金九”最后一周，福州楼市狠狠地发了一把力。相比于前几周不温不火的成交，本周房企冲量集中签约，成交量出现大幅增长之余，均价同样出现上涨。
立丹行数据显示，9月21日-9月27日，福州市区商品房共成交1145套，成交面积103856平方米，环比大涨63%，均价15446元/平方米，环比上涨10%；闽侯成交427套，成交面积39397平方米，环比上涨16%，均价9770元/平方米，环比上涨11%。
住宅方面，福州市区普通商品住宅签约705套，签约面积79260平方米，环比大涨63%，均价14617元/平方米，环比上涨7%；闽侯签约368套，签约面积34603平方米，环比大幅增长242%，均价9770元/平方米，环比上涨11%。
供应方面，市区商品住宅新增供应494套，面积103856平方米，闽侯无新增供应。
市场观察
为抓住“金九”的尾巴，福州开发商明显加大了推货力度以求抢滩市场。过去一周，福州共计有6个项目集中入市，其中仓山区占了4个，但由于各项目开盘蓄客期短，且区域多盘推新，整体去化并不理想。
据了解，仓山区4个推新项目中去化最好的是南台十六府，9月26日开盘推出10#楼王98-120平方米四房，折后均价17000元/平方米，去化56%。
此外，华润橡树湾盘推出88平方米三房户型，折后均价12200元/平方米，去化43%；闽江世纪城推出330套95-123平方米二至三房，折后均价13900元/平方米，去化38%；融信白宫推出的是48-120平方米江湾中户型，折后均价14500元/平方米，去化21%。
位于晋安区的融汇温泉城则于9月26日开盘推出90-115平方米三房，共108套，当日去化32%。高新区的中海寰宇天下加推136套房源，折后均价12800，去化11%。
大力推货之余，各种促销活动也纷至沓来。据了解，9月26日-10月7日期间，融侨集团推出5千万双节钜惠，9盘联动，单套最高优惠100万。新大陆壹号9月26日举办购房节，购房者可参与9折抢房抽奖活动。
商业地产
本周商业地产无最新动态。
土地市场
过去一周，连江县兰庭房地产有限公司成功竞得筱埕镇官坞村安公路两宗商住用地，成交总价1.12亿元。
资料显示，连拍2015-04号地块占地面积43237平方米，总建面86474平方米，起始价5340万元；连拍2015-05号地块占地面积44965平方米，总建面89930平方米，起始价5860万元。
宏观政策
本周无新政策出台。
