观点数据周报(武汉区域2015年9月14日-9月20日)：本周武汉楼市因为市场推盘量加大，促销力度加强，新建住宅成交量已经慢慢回升，成交均价为9719.82元/平方米，比前一周（9月7日-9月13日）微升2.7%。
据武汉房地产市场信息网数据统计，9月14日-9月20日，武汉新建商品住宅成交4610套，环比上涨4.32%；成交面积47.61万平方米，环比增加3.32%。
数据还显示，本周武汉成交量均在600套以上，其中19日成交量更达到714套。
市场观察
9月14日-9月20日，武汉成交量最高仍为东湖高新区，为638套，与前一周基本持平；其次是洪山630套、汉阳597套。
本周，主城区各大区域中，汉阳小幅增长，而武昌区成交量有所回落，环比下降38.%；硚口成交回升，环比上涨31%；其余各区成交稳定，环比变化不大；远城区中除蔡甸区小幅下降，其余各区仍保持稳定增长势头。
楼盘方面，本周武汉总共有12个盘入市，其中纯新盘共有3个，分别是位于黄陂区的天纵城、汉阳区五里上善华府和东湖高新区的融科天域。
三个纯新盘均在9月19日开盘，开盘去化情况均较好。东湖高新区纯新盘融科天域共632套房源，均价11000元/平方米，几乎日光；黄陂区天纵城均价6100元/平方米，开盘去化9成；汉阳区五里上善华府均价11000元/平方米，开盘去化8成。
此外，其余9个项目均为老盘加推，分别是幸福湾、保利公园九里、保利清能西海岸、瑞景天成、长投景城汉口年华、泛海国际桂海园、CBD楚世家、龙台二期桃源和东湖睿园。
其中，最受的关注的保利公园九里推出78平两房，均价9500元/平方米；泛海国际桂海园加推90-91平房源，均价21000元/平方米。
商业地产
9月14日-9月20日，写字楼成交227套，环比增长3.65%；成交面积为1.74万方，环比增长38.47%。商业成交198套，环比减少19.84%；成交面积1.57万方，环比减少增长5.14%。
9月17日，凯德在武汉的第三家购物中心“凯德·1818”在武昌正式开业。预计今年下半年，武汉将有10座购物中心开业。
土地市场
9月14日-9月20日，武汉成功出让11宗地，收金47.9亿元。期间无新增土地供应。
成交
9月16日，武汉土地市场现场及网上共挂牌出让13宗地块，净用地面积近85万平方米，起始总价约46.4亿元。最终，11宗地以47.92亿成交，另有2宗流拍。
其中，备受关注的洪山区卓刀泉村地块均以底价成交。P（2015）089号地块和P（2015）091号地块被保利武汉房地产拿下，成交价分别为13.13亿元、13.95亿元，楼面价分另为2706元/平方米、2523元/平方米。
P（2015）090号地块被世茂拿下，成交价为12.53亿元，楼面价为2472元/平方米。
宏观政策
无新政策出台。
