观点数据周报(重庆区域2015年9月14日－9月20日)：9月第三周，重庆楼市成交环比有小幅上涨，但去化率仍处于较低位。
9月14日－9月20日，重庆主城区商品房成交3748套，环比上升1.2%；成交面积30.88万平方米，环比上升6.0%；建面均价6745元／平方米，环比上升4.7%。
从区域看，成交最多的南岸区696套，环比上涨36.5%；其次是九龙坡524套，环比下降8.2%；第三是沙坪坝区431套。
市场观察
进入9月以来，重庆主城区整体市场一直处于平稳运营的状态，前三周平均成交面积徘徊在30万平方米上下。不过，与2014年同期相比较，这样的成交情况显得较为低迷。
而从近期开发商新增预售面积的情况来看，主城区维持上升态势，显示出开发商加快推盘节奏。据不完全统计，9月份重庆市场确定退出的新盘超40个，包括近十个全新项目，市场供应也将迎来一波井喷式的增长。同时，开发商也多在周末推出促销活动及购房优惠，项目来点量、接访量同步上升。
另外，据国家统计局发布的8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，其中重庆环比上涨仅0.1%。自8月底央行宣布“双降”后，其影响在短期内得以体现，但目前重庆主城区仍缺乏房价大幅上涨的动力。
9月14日－9月20日，重庆主城区新增3个项目入市，环比减少2个；新增货量589套。从当天去化情况看，项目最终获认购89套，认购率15%。
从区域看，新推到项目主要位于巴南区、大渡口区、九龙坡区，分别为典雅花溪半岛、朵力迎宾大道、美每家美华星都等。
其中9月19日，典雅花溪半岛推出40套别墅房源，户型133-147平方米，折后均价7475元／平方米。由于项目价格优势明显，100%赠送率，以及地下室计产权，最终当天加推的房源获得售罄的成绩。
商业地产
商业项目方面，大渡口区金科星辰项目预计10月份首次开盘销售，将推一期高层3、4号楼，户型59-80平方米。项目位于巴国城以西，迎宾大道南段，项目东邻迎宾大道，西邻龙华大道，距九龙园区区政府、巴国城仅1.5公里，总体量约18万方，是集商业、住宅、幼儿园为一体的综合性社区。
另据不完全统计，2015年预计重庆商业项目总供应量达617万平方米，较2014年增加近200万平方米，开业总数为53个；其中上半年已开业21个，总体量为154.6万平方米。
土地市场
9月14日－9月20日，重庆主城区共计新增供应商住用地1宗，环比减少12宗；土地总面积2.02万平方米，起始价3.40亿元。
10月8日，主城区将出让渝北区两路组团E标准分区E25-1/02号宗地，土地面积2.02万平方米，用途为商业用地、商务用地，建筑面积7.09万平方米，起始总价3.40亿元。
宏观政策
无出台新政策。
