观点数据周报(武汉区域2015年9月21日-9月27日)：进入九月的尾声，武汉楼市成交量不断上升。其中9月21日-9月27日，武汉共推出12个楼盘。
据武汉房地产市场信息网数据统计，9月21日-9月27日，武汉新建商品住宅成交4758套，环比上涨3.21%；成交面积49万平方米，环比上涨4%。与去年“金九”同期的62.5万平方米相比减少8.5万平方米，同比下降14%。
上一周武汉每日成交量基本在600套以上，其中假期前夕（9月25日）成交量达到顶峰，为765套；9月26日成交量也保持在701套。
市场观察
9月21日-9月27日，武汉成交量最高为洪山区，为671套，而东湖高新区、黄陂区紧随其后。
上周，主城区各大区域中，江岸、江汉、汉阳小幅增长，武昌区和东西湖区，环比均上涨30%，而硚口、青山成交量有所回落；其余各区成交稳定，环比变化不大；远城区中黄陂区成主要增长区域，环比上涨87%，其余各区仍保持稳定成交。
楼盘方面，9月21日-9月27日，武汉房地局共公布了28个新拿预售证的住宅项目。
上周武汉总共有12个盘入市，其中纯新盘共有3个，分别是位于汉口区的中建御景星城、哈楼以及武昌区的楚天都市沁园。
三个纯新盘均选择9月26日开盘，开盘去化情况均较好。其中，楚天都市沁园在上周六开盘，共推出208套房源，三个半小时内去化153套，去化率达到了73%。中建御景星城开盘推出336套房源，截止到中午11点半，销售145套，去化率43%。而哈楼当天的去化率也达到六成。
此外，其余9个老盘加推楼盘项目分别为：中铁世纪金桥、纽宾凯汉city国际社区、保利城、朗诗里程、国创光谷上城一期、万达御湖世家、美联联邦生活区一期美联时光里、金银湖1号、宜化星都汇。
商业地产
9月21日-9月27日，写字楼成交191套，环比下降15.86%；成交面积为1.99万平方米，环比增长14.36%。商业成交165套，环比减少16.67%；成交面积1.31万平方米，环比减少16.56%。
9月26日，越秀地产旗下武汉星汇维港购物中心开业，为武汉首个港式主题购物中心，拥有微海洋空间、聚合式餐饮、天幕餐厅、时光隧道、江上园林五大元素。从业态上来看，餐饮娱乐占比为40%，服装配套占比约30%。
土地市场
9月25日，武汉市国土资源和规划局发布公告，决定以网上和现场挂牌方式出让28宗地块。其中，新洲区、武汉经济技术开发区各1宗，武昌区、蔡甸区、江夏区各2宗，东湖新技术开发区5宗，黄陂区9宗，东西湖区6宗，28宗地块出让起始价共约67亿元。
宏观政策
无新政策出台。
