观点数据周报（武汉区域2015年11月23日-11月29日）：据武汉房地产市场信息网数据统计，11月武汉新建商品住宅总成交量达到21902套，比10月的成交量还要多186套，再次刷新纪录，使得武汉楼市整体呈现出了淡季不淡的翘尾态势。
11月23日-29日，武汉新建商品住宅成交6076套，环比下跌5.20%，成交面积621437.4平方米，环比微跌1.29%。
11月23日-29日，武汉新建商品住宅日均成交868套，其中11月28日单日成交套数达到1406套，为11月武汉单日成交量最高。
市场观察
11月23日-29日，武汉成交量最多的区域是汉阳区，共成交790套，洪山区以774套位列其后，排名第三的是东湖高新区，成交了754套。三个区域成交面积分别为：83920.57平方米、81609.34平方米、79923.36平方米。
11月23日-29日，武汉共21个项目获得预售，除汉南区和青山区外，其余13个区域都有新增。其中，汉阳区供应量最大，供应面积为127268.69平方米，位列二三的分别是江岸区108330.44平方米、洪山区108236.72平方米,。
楼盘方面，11月23日—11月29日期间，?武汉共有11盘入市，其中融创公园壹号、武汉恒大御园、长投鹭栖湖3个盘是首开新盘；另外8个则为为老盘加推，分别是东原晴天见、保利公园九里、保利清能西海岸、万润橄榄城、天汇龙城、复地海上海、美联联邦生活区一期美联时光里、九坤翰林。
此前一直颇受关注的融创公园壹号11月28日开盘即取得了91%的去化，在众多楼盘中表现十分抢眼。
商业地产
11月23日-29日，武汉写字楼成交了234套，环比减少49.35%，成交面积19433.75平方米，相比上周降幅达到45.18%。商业成交套数为384套，环比大涨48.44%，成交面积为24217.44平方米，环比增加38.41%。
11月29日，万科在武汉的首家商业体——万科新唐广场正式开业。万科新唐广场位于汉口唐家墩商圈，总体量为7万方，采用MALL+商业街的商业模式，是集购物、餐饮、娱乐、休闲、商务、服务于一体的中高档综合购物中心。
土地供应
11月26日，青山区P（2015）148号地块以及江岸区P（2015）150号地块两个地块以44.15亿的总价成功出让。其中P（2015）148号地块为青山区滨江商务区启动区项目地块，在8月28日遭遇流拍后被重新打包挂牌出让，最终由武汉本地的一家建设投资集团有限公司以37.25亿元竞得。
11月28日，武汉国土局发布公告，将于12月29日挂牌出让青山区贾岭村2宗土地，其中1宗为纯住宅用地，1宗为商住用地。
宏观政策
12月1日凌晨，央行发布消息称，11月30日，国际货币基金组织执董会决定将人民币纳入特别提款权（SDR）货币篮子，SDR货币篮子相应扩大至美元、欧元、人民币、日元、英镑5种货币，人民币在SDR货币篮子中的权重为10.92%，美元、欧元、日元和英镑的权重分别为41.73%、30.93%、8.33%和8.09%，新的SDR篮子将于2016年10月1日生效。央行称，人民币加入SDR有助于增强SDR的代表性和吸引力，完善现行国际货币体系，对中国和世界是双赢的结果。
