观点数据周报（武汉区域2015年11月16日-11月22日）：11月以来，武汉楼市一直延续了银十的火热态势，上周成交量再次突破6千套。
据武汉房地产市场信息网数据统计，11月16-11月22日，武汉新建商品住宅成交6409套，环比微涨0.88%，成交面积629583.19平方米，环比微跌1.73%。
11月16-11月22日，武汉新建商品住宅日均成交915.6套，其中11月19日单日成交套数达到1306套，创下单日成交新高。
市场观察
11月16-11月22日，武汉成交量最多的区域是东湖高新区，共成交893套，成交面积为91905.01平方米，其次是洪山区786套，硚口区759套，成交面积分别为79764.23平方米、46037.45平方米。
上周，主、远城区成交套数分别为4955套、1454套。其中，主城区中东西湖片区共成交了790套，相比前一周310套的成交量上涨明显。
11月16-11月22日，武汉共14个项目取得预售证，8个区域有新增供应。其中供应量最大的是汉阳区，总住宅建筑面积为160912.51平方米，黄陂区、东西湖高新区则分别以77515.31平方米、61473.26平方米的供应量紧随其后。
在获得预售证的14个楼盘中，作为融创进入武汉后的第一个项目，位于后湖片区塔子湖地块的融创公园壹号获得了极大的关注。
据了解，今年8月，融创完成股权并购拉开融入武汉的序幕，不到三个月时间，其首个项目"融创公园壹号"的营销中心即开放，该项目正处8号线地铁口，项目整体规划体量约100万方，预计年内将正式开盘。
楼盘方面，11月16-11月22日，武汉共有9盘入市，分别为汉口区福星惠誉红桥、绿地汉口中心、汉阳区中大十里新城、复地海上海、开来都市风景、招商公园1872、王家湾中央生活区、武昌区保利城、东湖睿园。绿地汉口中心为全新盘，共推出了604套房源，去化约9成，其余均为老盘加推。
商业地产
11月16-11月22日，武汉写字楼成交462套，环比涨10.79%，成交面积为35447.62平方米，环比降22.81%。商业成交了198套，环比下降7.9%，成交面积14914.45平方米，环比大幅下跌42%。
日前，亚洲零售业巨头--日本永旺集团宣布，永旺梦乐城武汉经济开发区店将于今年12月初正式开业。该店将成为永旺梦乐城在华最大商业体和武汉经济技术开发区的新地标。
土地供应
11月19日，武汉集中推出17宗土地，该批地块位置多在远城区，黄陂区共占了10宗，另外新洲4宗、东西湖区1宗、化工区2宗和洪山区1宗工业用地。17宗地块起拍总价约7.52亿元，最后成交16宗，其中13宗地为底价成交，仅有3宗进行了竞拍，流拍1宗，录得成交总价7.73亿元，总体溢价率不到3%。
宏观政策
11月20日，国务院法制办公室公布《住房公积金管理条例》（修订送审稿），正征求社会各界意见。其中《条例》明确，住房公积金管理中心可以申请发行住房公积金个人住房贷款支持证券。《条例》规定，住房公积金的缴存方面，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5％，不得高于12%。
