观点数据周报(武汉区域2015年12月7日-12月13日)：数据显示，武汉今年前11月成交面积2000万平方米，全年有望突破2200万平方米，蝉联全国楼市销售面积第一几成定局。
据武汉房地产市场信息网数据统计，12月7日-12月13日，武汉新建商品住宅共成交6044套，环比小幅下滑6.02%，同比大涨56%；成交面积627110.35平方米，环比跌5%，同比涨55%。
日均成交约863套，单日成交套数最高为937套，其余仅有2日成交量超过900套。
值得一提的是，上周武汉的新建住宅成交量和成交面积虽然环比有所下降，但同比去年涨幅都超过了五成，可见今年武汉楼市的销售热度。
市场观察
12月7日-12月13日，成交量居首位的区域是汉阳区，共成交954套，东湖高新区及洪山区则分别以926套、920套位列二、三，此3个区域皆是传统成交量较多的热门区域。
主、远城区方面，上周武汉主城区成交了5051套，住宅均价持续走高，达到9960元/平方米，而远城区成交量仅有993套。
12月7日-12月13日，武汉仅有硚口区的海尔国际广场、中民·仁寿里和江岸区的绿地汉口中心以及江汉区的万科翡翠国际4个项目获得预售证，总供应面积为173754.8平方米。
其中，江岸区新增供应量达到77356.75平方米；硚口区供应面积51425.85平方米；江汉区供应量最少，为44972.2平方米。
12月7日-12月13日，武汉共有7个新盘入市，整体去化超过六成。其中位于武昌汉街板块的新长江香榭东沙项目于12月13日首次开盘，项目为普通高层住宅，主推100-180平方米3房户型，均价16000-18000元/平方米，当日去化达八成。
此外，位于汉口沿江板块的豪宅项目——武汉天地盛荟首开推出97-220平方米精装二至四房，均价2.9万元/平方米，去化达到91%。
商业地产
12月7日-12月13日，武汉写字楼成交了389套，环比上涨20.43%，成交面积24705.19平方米，环比基本持平。商业成交面积337套，环比前一周的2133套大幅下跌84.2%，成交面积为30631.45平方米，环比减少82.76%。
12月10日，永旺在中国地区最大级别的购物中心，武汉永旺梦乐城经开店正式开门迎客。
这家店位于沌口江城大道，占地面积约13万平方米，总建筑面积27万方，设有4500个停车位，以永旺综合百货超市为主力店，约300家专卖店，并配备儿童世界、武汉首家汽车概念主题馆及大型娱乐运动区域等，为顾客带来吃、喝、玩、乐、购一站式的全方位、多元化购物休闲体验。
土地市场
无土地出让成交。
宏观政策
12月12日，中国政府网刊发了国务院总理李克强签署的第663号国务院令，《居住证暂行条例》已经2015年10月21日国务院第109次常务会议通过，将自2016年1月1日起施行.该条例施行前各地已发放的居住证，在有效期内继续有效。
据了解，《条例》在明确居住证的性质和申领条件的基础上，一方面确立了为居住证持有人提供的基本公共服务和便利，另一方面鼓励各地不断创造条件提供更好的服务。
《条例》指出，居住证是持证人在居住地居住、作为常住人口享受基本公共服务和便利、申请登记常住户口的证明。公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以依照条例的规定申领居住证。
