观点数据周报（武汉区域2016年1月4日-1月10日）：2016年开年之初，武汉楼市表现稍显平稳，总成交量与上周基本持平，每日成交亦没有较大的起伏。
据武汉房地产市场信息网数据统计，2016年1月4日-1月10日，武汉新建住宅共成交5120套，与上周5104套基本持平；成交面积528026.8平方米，环比微降1.27%。
1月4日-1月10日，武汉新建住宅日均成交约728.8套，单日成交最高887套。
市场观察
1月4日-1月10日，武汉成交量最高亦是成交面积最多的区域是东湖高新区，共成交549套，成交面积55824.26平方米；洪山区则以524套成交量位列第二，成交面积52747.23平方米；第三为江岸区，成交502套，成交面积52646.25平方米。
此外，主、远城区分别成交3758套、1344套。相比上周，成交量减少最多的是江夏区，本周成交752套，比上周少了327套；青山区则增加了307套，本周共成交431套。
据观点地产新媒体查阅武汉房屋管理资源局信息，1月4日-1月10日，武汉并无新增住宅取得预售证，仅有位于江岸区的凯新后湖生活广场项目34745.4平方米的商业获得预售。
新盘入市方面数量也较少，仅周末两天有3个项目加推，分别是光谷关山大道板块的融科天域 、武昌建二板块奥山世纪城及华侨城板块的纯水岸东湖。
融科天域1月9日开盘当天共推354套房源，折后整体均价为12446元/平方米，半天售出337套，去化率达到95%。豪宅项目华侨城纯水岸东湖本次开盘仅推62套240平方米的大平层房源，折后整体均价为20000元/平方米，一小时即去化56套，去化率90.3%。
商业地产
1月4日-1月10日，武汉写字楼成交280套，环比上周的236套上涨18.64%，成交面积23360.16平方米，环比增长约25.95%。
商业成交275套，仅比上周多4套，成交面积20956.19平方米，环比大幅减少177.45%。
土地供应
1月8日上午，武汉迎来2016年首场土地拍卖，现场挂牌出让江汉区沿河大道与民族路交汇处附近的P（2015）149号商服、公园绿地用地，地块面积为25820平方米，容积率9.68。
最终武汉兴源置业有限公司以底价约25.24亿元拍得，楼面价10096元/平方米。据观点地产新媒体查阅资料，武汉兴源置业的间接股东分别为中邮基金、光大控股以及绿地集团。
1月4日-1月10日，武汉无新增土地供应。
宏观政策
近日，国家工商总局公布的《房地产广告发布规定》明确提出，房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者。
房地产广告中的房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有下列内容：升值或者投资回报的承诺；以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置；违反国家有关价格管理的规定；对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。
同时，《规定》强调，房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项承诺。此外，含有风水、占卜等封建迷信内容的表述将被禁止。
