观点数据周报（重庆区域2016年2月29日-3月6日）：3月份第一周延续上周楼市成交良好趋势，有小幅上涨。
晟城地产市场研究部数据显示，2月29日-3月6日，重庆主城区商品房共成交6511套，环比上涨6.7%；成交面积52.61万平方米，环比上涨3.4%；建面成交均价约为6505元/平方米，环比上涨0.6%。
据分析，由于刚需高层带动成交量持续走高，房企去库存动力十足，成交价格小幅上涨。
从主城各区域来看，2月29日-3月6日监控数据整体变化幅度仍然比较大，巴南区排名第一，成交1124套，环比上涨54.0%；九龙坡区排名第二，成交1026套，环比上涨38.6%；沙坪坝区成交825套，排名第三。
市场观察
据不完全统计，重庆过去一周新增供应量21.51万平方米，环比上涨64.2%；主城成交52.61万平方米，供求比为0.41。
观点地产新媒体获悉，2月29日-3月6日，重庆主城区仅加推一个项目鲁能领秀城。
据悉，该盘于3月5日加推14号楼，由于打出74平户型可二房变三房的营销手法受到购房者的青睐，两天时间销售200套，成交金额达1亿元。
公开资料显示，该项目开发商为重庆鲁能英大置业有限公司，位于重庆南岸天文大道1号（南岸新行政中心后面）。项目占地面积106.67万平方米，建筑面积150万平方米，绿化率为36%，容积率为1.67。
据观点地产新媒体了解，鲁能是第一个进入重庆的外地房企，其在重庆主要有鲁能星城、重庆鲁能领秀城、鲁能城中央公馆、鲁能南渝星城、九龙花园等。而其中较为出名的便是鲁能星城。
鲁能星城项目总占地2000亩，总建筑面积320万平方米，住宅容积率3.5，商业容积率5.5，项目共分13个街区。
由于该项目距解放碑约4公里，近邻解放碑和观音桥两大商圈，地跨渝北、江北、北部新区三区，属于CBD的重要辐射区域，故而备受购房者的喜爱。
另据重庆房协发布的数据显示，2015年，鲁能集团在重庆主城区录得商品房成交面积39.79万平方米，总金额24.12亿元，位列房企第13位。
商业地产
2月29日-3月6日，商业地产方面比较受关注的项目是旭阳台北城，开发商为重庆恒阳房地产开发有限公司，项目位于沙坪坝大学城中路，涵盖洋房、高端公寓、高层住宅，商务公寓、五星级酒店，国际甲级写字楼，步行街商业等建筑形态。
据了解，该项目占地面积37.61万平方米，建筑面积109.53万平方米。
旭阳台北城商铺以台北中心商业区为蓝本，由台北101大厦建筑师李祖元先生担当设计。旭阳台北城重点规划33万平方米原味台北商业，包含大型百货、大型超市、3C卖场等商业业态，其中90%以上的品牌商业从台湾直接引进，且为台湾连锁企业会员。据悉，五星级酒店-美丽信酒店，德安百货等台湾品牌已经入驻。
同样位于沙坪坝大学城的协信城立方项目，则是协信集团在重庆本土的综合项目。其总建筑面积约102万平方米，集五星级标准酒店、公寓、购物、住宅、公园等为一体。
其中8万平方米是大型集中自持式商业，包括百货、IMAX星级影院、大型超市旗舰专卖店以及餐饮等众多商业物业。
土地市场
2月29日-3月6日，重庆主城区无新增土地亦无土地成交。据观点地产新媒体了解，自今年1月份以来至今，重庆已有两个月没有新增供应土地。
宏观政策
2月29日-3月6日，重庆无新增宏观政策。
