据统计，今年上半年昆明仅有2个项目的商业开业，开业部分的商业体量约为55万方。而今年下半年谋开业的项目保守估计还有十多个，当中除了个别几个项目设定了相对具体的开业时间范围以外，多数项目都对今年开业时间持不确定的态度。值得注意的是，计划在今年开业的项目中，相当一部分是曾于去年跳票的。虽然将开业延迟至今年，但开业时间甚至是能否在年内开业仍都没有准信。
今年昆明仅4项目敲定相对具体的开业时间 图片来源：云南房网
上半年2项目55万方商业开业
今年上半年，昆明只有银海尚御幸福广场和七彩云南第壹城两个项目商业开业。其中，银海尚御幸福广场已经于今年1月23日实现开业，商业体量约为5万方。而另一个项目七彩云南第壹城将试营开业时间敲定为6月18日，该项目商业总体量约为100万方，本次开业面积占了半数。也就是说，昆明上半年有约55万方的商业开门纳客。
从开业数量数来看，今年上半年与去年同期相比减少了一个，但开业的商业体量却是去年同期的四五倍。
再对比去年全年开业的商业体量，借光海伦国际城市广场这一大体量的购物中心开业，去年整年开业的商业面积超过75万方。而今年单上半年开业面积就有55万方，占去年全年开业总量的7成还多。
下半年多项目开业与否无准信
今年下半年，包括失约上半年的学府协信天地在内，昆明计划开业的项目保守统计不少于10个，其中计划在去年营业但最终却因各种原因而跳票的项目占了很大一部分。
在这些计划开业的项目中，只有德润金街和螺蛳湾中心一期给出了相对具体的开业时间范围，初步定于今年9月或10月。而以上两个项目开业时间都曾于去年失约，尤其是螺蛳湾中心的开业时间更是数次延迟。
另外于去年跳票的云南广电国际传媒中心、建工新城、春城慧谷二期、大宥城、南悦城、行政中心新都昌商业广场几个项目中，云南广电国际传媒中心、建工新城、春城慧谷二期、行政中心新都昌商业广场虽然都计划过要在年内开业，但目前对能否开业均持以不确定的态度。至于大宥城和南悦城，其售楼部电话已经无法接通，是否会在年内开业也不得而知。
如此看来，虽然计划在下半年开业的项目不少，但具体的开业时间以及开业与否，绝大部分项目仍然没有准信，看招商情况成为多数项目对外的普遍口径。
当然不排除一种情况，昆明部分项目的商业都没有统一的开业时间，而是以陆续进驻商家的形式实现开业，譬如大都。
因多项目尚无开业准信，不得不让我们对于今年谋划营业的项目抱以观望的态度。但目前可以确定的是，七彩云南第壹城将会是今年商业开业体量最大的项目。其开业部分的面积相当于6个昆明广场，2个多的昆明西山万达广场，也比去年开业的海伦国际城市广场（30万方）要大上许多。
