289米高的环球经贸中心(台商大厦)、398米高的东莞国贸中心、360米高的东江之星……随着东莞的第一高楼纪录逐渐被刷新，依托于这些地标建筑的高端商业也浮出水面。位于环球经贸中心的K ingMall将于10月率先试营业，而民盈山智慧城、海德广场等项目也在紧锣密鼓地招商中。
以森林为主题，涵盖5层楼
5月12日，环球经贸中心的K ing M all携手国际轻奢品牌举行了招商发布会，打响东莞高端商业战的第一枪，这是该项目首次系统亮相。
据公开资料显示，K ing M all位于东莞城市地标建筑———环球经贸中心，建筑面积约为5万平方米，涵盖5层楼，设有地下停车位1500个。根据规划，K ing M all未来将打造成为东莞首个艺术、自然、人文、科技地标，同时也将成为东莞首个以森林为主题的购物中心，项目规划有美食广场、主题餐厅、珠宝名表、休闲娱乐、酒吧、美容美体SPA、精品超市等。
在此次新闻发布会上，Kin g M a ll分别与ATTO S、北京NY 0 1FA SH IO N ST U D IO、食乐圈、B IG E等主力品牌商家正式签约，未来这些品牌商家都将入驻。
运营方面，已与盈石商业投资控股集团达成合作协议，未来盈石将成为K ing M all的商业运营团队。盈石商业投资控股集团常务董事何城表示，如今中产阶级、年轻人的生活方式和消费习惯已经有了明显改变，更加偏向于开放式的街区商业。
根据计划，该项目将于10月试运营，12月正式运营。
CBD地段，商业综合体纷纷亮相
而在去年底，依托于东莞国贸中心的民盈山智慧城提前亮相，是一个拥有33万平方米的商业综合体，面积为K ingM all 6倍多大，绝对是巨无霸项目。
据悉，民盈山智慧城已经跟荷兰知名超市连锁品牌SP A R签订了合作意向书，将在民盈山内打造一个“S P A R全球旗舰店”，还将展开与S N O WWO R L D的合作，今后项目内还将开设一个120 0平方米的冰雪乐园，这将成为华南地区最具特色的大型室内雪场。
在鸿福路和东莞大道交界的东莞C B D一带，目前已有第一国际、汇一城等商业项目。跟K ingM all和民盈山智慧城一路之隔，位于康帝国际酒店的海德广场，也正在招商当中。而正在建设中的另一座高楼———东江之星，同样也是巨无霸综合体，将会有相当大的一部分是商业配套。
观点
东莞要留住高端消费
面对这种局面，台升国际地产事业群常务副总经理黄亿裕表示，K ing Mall周边项目集中，确实会带来竞争，但另一方面，商业项目的集中对商圈共荣，对片区的商圈氛围有着非常积极的推动作用。他认为，将来的商业竞争不会是某两个商业项目之间的竞争，而是商圈竞争。
在谈到K ingM all的定位时，黄亿裕颇为自豪，称是东莞首家拥有国际轻奢品牌的高端购物场所。
据了解，跟K ing M all签约的ATTOSGROUP是一家官方授权奢侈品体验店，旗下拥有Gucci、Prada等超过40个国际一线品牌及设计师品牌。
在东莞做高端商业，到底有没有前途?业内人士表示，东莞并非没有高端消费能力，但是消费习惯于“上行”，一般是去广州、深圳和港澳地区。“20年前，杭州也没有高端商业，当时都说，杭州离上海那么近，什么不能在上海买，但杭州还是将杭州大厦培育了起来。东莞也要开始这一路径的构筑。”台升国际地产集团副总经理吴永泽在接受南都采访时曾如此表示，K ingM all就是东莞试水高端消费的第一站，把高端消费留在东莞。
