（商产网报道）2016年6月6日下午，瑞安房地产有限公司（以下简称“瑞安房产”）发布公告称，公司2016年5月合约物业销售额达48.53亿元，而前5个月累计合约物业销售额及其他资产处置额达134.06亿元，与去年同期比较增长415%。继2015年出售上海企业天地3期及5月初售武汉天地两物业后，瑞安房产上海一商业项目也将出售。瑞安房地产主席罗康瑞表示，未来瑞安房产还将继续出售旗下商业项目，维持其轻资产发展战略。
公告称，2016年5月，瑞安房产合约物业销售额达48.53亿元，已出售建筑面积为25.53万㎡，车位30个，平均售价为1.9万元/㎡。其中，整体销售商业物业的合约销售额达44.99亿元，涉及武汉天地项目A1及A3物业的出售，预计可供出售建筑面积23.22万㎡。 ?
至此，2016年首5个月，瑞安房产累计合约物业销售额及其他资产处置额达134.06亿元，与去年同期比较增长415%。其中包括住宅物业合约销售额70.76亿元，商业物业合约销售额46.04亿元及其他资产处置额17.26亿元。累计已出售总建筑面积68.08万㎡，平均售价1.97万元/㎡，与去年同期比较增长331%。另有228个车位于2016年首5个月售出。
图片提供：瑞安房产
此外，除以上报告的合约物业销售额及其他资产处置额，截至2016年5月31日止， 瑞安房产认购物业销售总额为18.15亿元，预计将陆续于未来月份转成正式合约物业销售。
据商产网了解，截至2015年底，瑞安房产负债比率为81%，罗康瑞计划在2017年底减至50%。2015年底，瑞安房产的资产周转率由9%升至18%，近期又以45亿元将武汉两个商业项目售予中信泰富。在罗康瑞看来，到今年底，资产周转率可望升至20%以上。
而在销售问题上，瑞安房地产主席罗康瑞曾表示，今年下半年将于上海推售两个重点住宅项目，有望达成240亿元的销售目标。此外，继2015年出售上海企业天地3期，以及5月初售武汉天地两物业后，瑞安房产上海一商业项目已有多个境内外企业前来洽购，虽然该项目的出售利润不多，但有助于减轻债务。对于未来，瑞安房产还将继续出售旗下商业项目，维持其轻资产发展战略。
