每到周末和小长假,成都远洋太古里和IFS人气颇高,成为成都市民休闲购物的首选。同时,不少外地游客到成都旅游,也会造访该区域,俨然成为旅游景点。从2014年IFS正式营业至今,大慈寺商圈的发展日渐成熟,时尚品牌汇集、创意活动不断,成为人气磁石。
创新理念带来城市发展凝聚力 定义人文生活
一改购物中心千篇一律的高楼大厦,成都远洋太古里保留了独具四川特色的古老街巷和富含历史底蕴的传统建筑,并依此融入2-3层的独栋建筑,将川西风格的青瓦红墙与大面积落地幕墙相结合,既传统又现代。业态布局方面,成都远洋太古里依照该区域固有的文化和空间特质,发展出了“快耍慢活”的“快里”与“慢里”。其中,围绕着大慈寺一周并包含漫广场的“慢里”,囊括了一系列选择丰富的高品质户外就餐体验、各色咖啡店和生活方式店铺,颇受市民欢迎。
而刚刚获得国际购物中心协会颁授“2016年VIVA 设计与开发大奖”的成都IFS也在活动策划和市场营销方面有很多创新之处。九龙仓集团有限公司副主席李玉芳表示:“建筑描绘城市模样,商业体现城市品牌,文化定义城市性格。成都IFS不仅在建筑设计与商业运营上追求卓越,更为成都带来多个极具口碑的人气主题活动,成为城中盛事。正如其‘城中城’的设计理念,并非只提供高端奢华的消费,而是要引领成都人消费理念、购物习惯的全面升级,并开启全新的生活方式。这是对当前不断变化的零售业的最佳响应,更是为行业发展开辟的重要方向。”
精准定位 差异化营销聚集人气
红星路大慈寺商圈带动春熙路商圈的中轴线向东移, 通过太古里、IFS、银石广场项目的发展和完善,聚集主力消费人群。同时,核心商圈也成为高端品牌和个性化餐饮品牌进入市场的首要窗口,并催生商场之间差异化客群定位和档次划分。
仲量联行的研究报告指出,2015年IFS平均单日客流量达到6万人次,月均总客流量突破200万。凭借最集中的国际时尚品牌、出色的会员服务和极具话题性的特色活动成为客流吸引的磁石。银石广场经过一系列的品牌调整,聚焦18-30岁的年轻通勤客群精细定位,引入多家餐饮品牌,将轻餐简餐的比重提高到40%以上,也让客流量有了成倍的增长。
而成都远洋太古里引发的不只是直截了当的消费行为,更变成人们探寻发现新鲜事物的社交和体验场所。在这里,你可以看到漫广场上古老的字库塔,进到广东会馆、欣庐、笔贴式、马家巷禅院等保留院落里,去感受旧有的历史时光与人文气息,也可以去品牌店铺体验最新潮流。街巷里,也经常有高品质的展示交流活动。当这些体验被编织到一起的时候,就为人们提供了更加多元和真实的都市核心生活特征和创意氛围,并自然而然地完成了消费购物。