“地铁一响，黄金万两”这句俗语，形象地道出了地铁对城市经济的价值。城市快速轨道的面世，不仅意味着交通格局的更新迭替，同时带来了区域整体经济和现代生活方式的跃进。
时隔五年，2016年深圳再次迎来新一批地铁线路建成通车，6月28日，全城瞩目的“颜值”最高、速度最快且首条跨海运行的11号线通车运营，一度占据深圳各大媒体头条和成为了朋友圈的刷屏热门。
地铁开通再燃福永 商业价值扶摇直上
东起福田，西至松岗碧头的11号线，串联起福田中心区、南山、机场、福永等片区，开通初期，行车间隔约为10分钟，全程仅需55分钟。随着年内新车的不断到位及调试上线，行车间隔还将进一步压缩。11号线的开通打破了“福永在西，深圳在东”的地缘局限，继空港和会展双核驱动加持后，福永价值再攀新高。
一般而言，地铁对土地项目的价值拉升分别体现在规划、施工、开通三个关键节点，并随着施工进度不断升温直至高峰期。实际上，地铁建成开通后随着配套设施及居住氛围的逐渐成熟，大体量中高端型的商业物业价格会继续提升，一些地铁上盖和辐射周边区域的物业的最终价格可能超过高峰期10%~20%，而商业地产项目也往往能实现大幅的投资回报和品牌溢价增值。
地铁11号线开通后，从深圳核心CBD福田到机场区仅需半小时，将大幅提升区域消费客群的交互。在商业投资角度上，客流作为现代型购物中心现金流的基础保障，对区域商业的品牌、商户经营能带来多方利好。
本次11号线的沿线站点项目中，【福永站】A出口300米处的同泰时代中心，以23万㎡超大体量（含购物中心10万㎡，甲级写字楼7万㎡ ，星级酒店3万㎡，住宅公寓3万㎡）打造的大型都荟综合体，自开盘以来备受瞩目，在地铁正式运营后，再度引爆关注热潮。
其中10万平米的购物中心~同泰时代广场，荟萃了品牌主力店、时尚零售、特色餐饮、亲子互动与生活配套等诸多业态，旨在打造福永地标级的时尚购物中心。
地铁助力区域腾飞 同泰商业乘势发展
随着大空港和全球最大国际会展中心规划建设的面世，福永未来3-5年发展的新格局基本落定，而如今便捷的11号线地铁交通更是直接助力福永城市化进程的推进，也为实现人才交流和产业链引进打下了基础。在未来的发展轨道上，超过400万潜力消费客群陆续涌现，全面带动商务、旅游、会展等关联产业的发展升级，福永定将成为深圳西线发展战略的前沿核心。
同泰时代广场所在的区域，正是位于深圳西部发展中轴，拥享海陆空地铁立体城市交通，成为深圳、东莞、广州等珠三角各地往来人士生活、商务、旅游、就业和消费的重要场所。作为地铁口上盖的购物中心，5站直达前海、1站直达深圳国际机场的快速交通已经实现，同泰商业项目也正实现全面启航。
而作为首进福永的现代商业项目，同泰时代广场将尽揽未来3年的区域客流和市场培植成果，寡头优势十分明显，势必成为区域商业的实力领头标杆。
品牌商户抢滩入驻 同泰时代广场即将面世
据悉，同泰时代广场2016年年底即将开业，目前太平洋影城华南旗舰店、万豪万怡国际酒店、嘉文梦幻王国、斯力特国际健身会所、Zara、星巴克、古稻林、板一寿司、鱼乐飞、苹果、GXG、屈臣氏、汉堡王等几十家知名品牌已抢先入驻，大牌云集，众星璀璨。
