据《第一财经日报》报道，7月12日，万科企业(02202.HK,A股000002.SH,下称“万科”)在港交所发布自愿公告称，将与合作方一道收购一家商业地产公司96.55%的股权，持股方正是外界所传的黑石基金及其他独立第三方。万科称“对应资产价值129亿元”，其中万科自己的出资额为38.89亿元。不过，有猜测称，万科可能还留了其他后手。
尽管万科方面称“本次交易是为了快速提升本公司在商业物业管理运营能力”，但该收购被外界一致看作是万科管理层拿出的“B计划”。
为了防御宝能系的进攻，万科曾停牌重组以引入新股东，从而达到稀释宝能对万科的高持股比。引入深圳地铁是万科管理层的“A计划”，但目前该计划遭到华润和宝能的强烈反对，后两家所持有股份将近40个百分点。若最终股东大会上华润宝能投出反对票，重组方案很有可能化为乌有。万科管理层需有其他的预备方案，“B计划”甚至“C计划”的准备也就在情理之中。
万科的新方案是，与合作方通过一个“联合收购平台”，共同取得上述黑石系的商业地产公司96.55%股权。而这一联合收购平台实为有限合伙制基金。
有市场人士分析表示，黑石交易顺利套现的130亿元资金，以7月11日万科18.75元的收盘价计算，可买入万科A 6.93亿股股票，占总股本约6.3%。而黑石可凭此获得万科董事会一个席位，从而增加以王石郁亮为首的管理层对公司的控制力。
事实上，万科与黑石早已有所合作。2015年6月，万科与黑石正式开展合作。万科撤销物流地产事业部成立万科物流公司，黑石入股。
据公开资料显示，黑石集团成立于1985年，以并购业务起家，业务覆盖私有股权投资基金、房地产基金以及对冲基金、债务投资等诸多领域。黑石在全球管理着超过3000亿美元的资产，是全球最大的房地产投资者之一。
