7月21日，大坪龙湖时代天街商业最后一部分——10万方的D馆正式开馆，开业客流超过20万，整个时代天街客流50万的，更是开创了西南购物中心单日客流的新纪录。西南规模第一的60万方超大商业巨舰加上120万㎡中央商务区，亚洲最大购物中心集群终于整体亮相。
在D馆开业后，规划中的约60万方龙湖时代商业建筑总面积全部开出，近700大小商家（不含新世纪百货内500多家）入驻。10余万方的D馆有1158个车位，目前4个馆总共车位达到接近6000个。
在重庆乃至整个西部的单个商业体中，时代天街都是规模最大的。不仅如此，时代天街的业态完整性，也达到了空前的集中和全面。
残酷商业环境下的龙湖智慧
60万㎡自持商业+120万㎡中央商务区，龙湖时代天街说是亚洲最大购物中心集群毫不为过。更令业界艳羡的不止是超大的体量，更是时代天街开业三年多来，就达到日均15万、峰值近30万客流的超强人气，这背后更代表巨额消费力变现的可能。今年上半年，时代ABC馆的销售额超过11亿元。
近几年，实体商业的困境有目共睹。而超量开发和同质竞争，更是把一些运营不佳的商业体逼向死路。
根据世邦魏理仕今年新出炉的《全球购物中心开发》报告显示，中国目前依旧是全球范围内最活跃的新建及在建商业物业市场，重庆在建购物中心面积以近370万方，居全球之首。
在如此残酷的环境下，时代天街的崛起更显得难能可贵，这也是龙湖在其商业路径上的重要一步。明眼人看得出，龙湖要扮演的，绝不是一个商业开发者的角色，而是以城市运营商去影响这座城市的商业格局。
》创新
购物中心入局重庆“夜生活三国杀”
在重庆此前的商业模式中，夜经济是独立于白天消费之外的。
例如传统的解放碑各大百货+得意世界，近些年崛起的观音桥各购物中心+九街，无不是如此。时代天街携新开的D馆冲入“夜生活三国杀”阵营，把购物中心和夜间娱乐消费融为一体，在重庆算是第一个吃螃蟹的。
想得出这种点子又有实力呈现的，除了龙湖还真没有别家。
龙湖商业相关负责人透露，这并不是个拍脑袋的决定。龙湖曾认真研究过，如今购物中心都致力于打造一站式购物体验，购物、餐饮、休闲1：1：1是主要的消费模式。目前时代的整体比例也是如此。很多人来说已不再是为购物才去逛街，拉动家庭型消费人群并形成持续不断的规律性客群，成为商业运营“公开的秘密”。
而体验式商业重要的消费群体——年轻人，购物中心呈现给他们的，往往除了购物、电影院、KTV、电玩、餐饮、书店等之外，没有更多的招式。夜间10点就关门，让尤其喜欢“睡什么，起来嗨”的年轻人在夜生活方面无法继续，使得购物中心缺乏了社交场景的重要一环。
中国购物中心产业资讯中心主任郭增利认为，商业只有在“场所精神”上给消费者提供服务，让顾客有愉悦的体验感”，才是商业地产进入“加速上行阶段”和同质化竞争后的一种改良方式。
在市面上以家庭和商务消费为主流的情况下，龙湖打造以娱乐体验为主体的青年购物中心，证明其在商业运营方面的前瞻性。正如D馆此次喊出的口号“一切为了社交”，运动、交友、聚会、看时尚展览、看演出、泡吧、看电影、溜冰、KTV等，龙湖时代天街希望让年轻消费群体都能找到中意的那个区域。
