深耕第一国际商圈十多年，海德集团即将迎来收官之作“壹号广场”的开业。该商业综合体目前已经完成8成以上的招商，将于9月正式开业。它与同属于第一国际商圈的汇一城、以及即将陆续开张的King Mall和民盈山智慧城项目，将形成“四足鼎立”之势。他们都将借助于地铁鸿福路站的引流优势，在这个东莞人气最旺盛的C B D区域抢占一席之地。
靠近康帝酒店，占据五层
提起“壹号广场”，还有许多人并不知晓。东莞地标性建筑康帝酒店的另一侧，就是它的所在。“壹号广场”在此占据了从负一层到4楼，一共有近5万平方米的空间。该商场所在地的业主就是广东海德集团，第一国际、汇一城都是该集团旗下的商业地产项目。这些项目的运营方也是海德集团下属的商业管理公司。
据该集团监事长莫浩全介绍，早在15年前，广东海德集团董事长叶锦泉就在东莞大道旁占地近22万平方米的荒地上，斥巨资开发总建筑面积达百万平方米的“第一国际”。如今这里已是东莞最具有都会气质的核心商圈，在这片寸土寸金的土地上，建立了东莞首个汇集购物中心、写字楼、商务公寓、五星级酒店的超大型商业综合体。
此前第一国际人气不足，沉寂了相当长的一段时间。后来随着汇一城的日渐红火，第一国际也被带动起来，今年还在其中开辟了以餐饮为主的区域“尝悦荟”，吸引了不少年轻人来此消费。
分流客群，展开错位竞争
此次“壹号广场”开张，是否会与附近的汇一城、尝悦荟形成竞争？加之与其相隔一条东莞大道的环球经贸中心的King Mall，也将于今年10月开张；此外，另一个巨型商业综合体民盈山智慧城项目，仅隔着一个路口，将于明年年底面市。届时形成“四足鼎立”之势，第一国际商圈的竞争将更加激烈。
对此该商场的运营方负责人表示，错位发展能够分流客源，良性竞争。“比如汇一城，我们定位的是18- 30岁出头的消费者，在餐饮部分的布局就比较多。而壹号广场则重点定位于28-40岁出头的女性客群，这部分消费者年龄较长，有一定的购买力，更愿意享受实体店购物的体验感，我们就把服饰类购物比重增加到40%，并引进一些结合购物与休闲的服饰品牌旗舰店，比如卡蔓、玛思亚生活馆。而餐饮比例则缩小到30%，但引入的店家相比之下也更加精致高端，比如云海日本料理和海月云天粤菜料理。”
