2016-07-29
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据戴德梁行研究部数据显示，2016年上半年，在降息降准、营改增等多重利好政策刺激下，杭州全市商铺共成交42.99万平方米，创下历史同期新高，销售成交同涨50%。杭州商业市场均价走势趋稳，预计未来量价将稳步增长。
就租赁市场而言，杭州优质零售物业租赁市场整体趋稳。从2016年上半年杭州各核心商圈优质零售物业出租情况来看，各个商圈租金报价浮动在8%之内，出租率为95.39%，与上季度相比小幅增加0.23个百分点。
目前杭州商业市场体验业态频现。家具类、书店、健身等体验类业态出现频繁，其中，书店作为体验式消费额一种模式正在兴起，如2016年4月开业的钟书阁受到热烈追捧。汤耀光预计，未来优质商业项目相继入市，将进一步提升杭州整体市场的零售物业品质，但同时也会带来同质化竞争。
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