建筑巨匠贝津铭曾说过，城市的价值在于文化底蕴的呈现。作为新一线城市的青岛，除经济的强力增速外，文化与商业的结合也是城市价值提升的核心因素之一。
在“商业+”的商业地产大环境下，“文化消费”直击消费者需求痛点，以文化之名谈商业，成为当下最火的商业项目运作模式之一。
虽然东部商圈发展成熟，但青岛仍旧缺少一座独具特色的城市商业标杆。在青岛商业地产新的“战略要地”-西海岸新区，一座以“文化”发声、独具个性魅力的城市综合体的出现，成功吸引了业界的关注，它就是青岛城市传媒广场。“文化、潮流、生活”的项目定位，体验为王的运营模式，不仅搅动了青岛现有的商业格局，也打造了青岛新的城市商业名片。
青岛城市传媒广场效果图
2016年7月28日，由青岛城市传媒广场主办的“青岛城市传媒广场招商新闻发布会暨主力店签约仪式”，在青岛金沙滩希尔顿酒店隆重举行。西海岸新区相关政府领导、青岛城市传媒股份有限公司总经理杨延亮、青岛城市传媒股份有限公司副总经理李楷、青岛新华书店有限责任公司董事长李茗茗，与新华书店、迪卡侬、红星电影世界、孩子王、东来顺、全聚德等近百家知名品牌商家共聚。
青岛城市传媒广场全球招商正式启动
青岛城市传媒股份有限公司总经理 杨延亮
据悉，本次活动包含项目推介、主力店签约、全球招商启动、高端交流互动等精彩内容。
新华书店、迪卡侬、红星电影世界三大主力店现场签约
据悉，青岛新华书店涵盖十万余种图书，涉及近千家出版机构。在
青岛城市传媒广场新华书店项目负责人 张森
当然，除了基础的书店运作，青岛新华书店还开展策展、沙龙、演出等城市课堂，将阅读、美食、音乐、交流、分享融合；同时，它还集结了众多国际前沿文创美学商品，跨品类的融合，打造空中的创意市集。加上势不可挡的世界文化遗产云冈石窟的震撼魅力，让青岛新华书店成为多样化的“文化集市”。
儿童业态一直是商业体的“香馍馍”，青岛新华书店也规划有少儿阳光阅读区、科普探索VR互动馆、儿童娱乐空间、精品绘本馆等区域。
张森表示，这些区域为少儿打造享受学习、认识世界、无限创作的梦想空间。在这里，所有的小朋友大朋友都能享受这“梦想”，放声大笑，尽情动手尝试，共同灌溉“梦想”的种子。再加上由文化教育类图书、权威教育培训、尖端电教设备、高端少儿体验培训四大版块组成的专业教育培训体验，广域链接，伴随消费者成长。
红星电影世界：
青岛首个杜比全景声厅、LUXE巨幕影院
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上海红星美凯龙影业自成立以来，已在北京、福州、昆明、天津、重庆、兰州等全国多个城市开设影城项目。
此外，青岛红星电影世界在影院大厅引入与青岛城市传媒广场定位相符的特色服务
同时， 中影
红星美凯龙影业集团执行董事
据宋丽波介绍，作为发展40年的成熟企业，迪卡侬在选址上有一定的标准。
首要标准是交通，项目要位于交通便利的区域，周边道路网络、公共交通通畅便捷且进出商场方便，交通便利对人流有很大的吸引力。
在视觉上，要可视性强，即在主要通道和次干道都能轻易看到商场、商场标志、停车场和主要主入口。显然，太过隐秘的项目很容易被人遗忘，“酒香也怕巷子深”。
体量方面也有规定，地块面积为1-3万㎡，适于开设营业面积为4千-1.2万㎡的单独独栋商场
在外部设置上，商场需要设置一定面积的运动、休闲场地，并免费对商场和周边居民开发，让广大消费者进行体育锻炼并试用迪卡侬产品。
当然，还不能缺少大型免费停车场的配备。
随着消费者需求的不断提升，体验消费越来越被人们重视，商业体的调整转型也早已被提上日程，迪卡侬也不例外。宋丽波强调，迪卡侬购物中心概念店也作出了调整，这在选址的要求上可见一斑。
一、二线城市中心是迪卡侬进驻的首选，10分钟车程，城市人口超过50万，消费力强劲；交通方面，项目要紧邻城市主干道，或者直接连通地铁，最大程度缩短到店距离；此外，购物中心营业面积需超过5万㎡，并配备大型超市、快时尚、连锁餐饮、影院及亲子体验。
迪卡侬（上海）体育用品有限公司华东区高级发展经理 宋丽波
据了解，此次签约进驻的青岛城市传媒广场迪卡侬店，是迪卡侬在青岛市内租赁面积最大的旗舰店，预计将于2017年开业。为什么选择青岛城市传媒广场？
宋丽波给出了答案：“飞速发展的黄岛区是迪卡侬拓展青岛市场的重中之重，青岛城市传媒广场位于黄岛区的心脏位置，注重体验感，与迪卡侬的理念不谋而合。青岛城市传媒广场不仅拥有专业的管理团队，项目管理、设计与施工、招商与运营均有专业的团队在操作，而且项目项目运营商-青岛城市传媒股份有限公司更是青岛市第一家国有股份制上市文化企业，具备完整的产业链，实力雄厚。因此，进驻青岛城市传媒广场势在必行。”
对于未来迪卡侬在华发展计划，宋丽波透露，到2020年，迪卡侬计划将在华的100多个城市拥有500家商场。尤其十年内，在青岛布局8-10家店。
一座城市影响力的打造需要多方面因素共同推进，商业与文化的融合正在成为新的助推模式向全国蔓延。现如今，二三线城市有代表性的商业体不多，青岛更是缺乏标志性的城市综合体，走“文化体验”路线的青岛城市传媒广场很好的填补了这一空白，未来将成为青岛新的商业名片，促进青岛在商业地产市场上有质的飞跃。
